建売と注文住宅どっちがイイかな・・・

漠然とした質問なのですが、建売と注文住宅のメリット、デメリットが知りたいです。

建売のほうが若干安いような気がします。

私はコレといって変わった家にしたい訳ではないのですが、材料の質がやっすいのとかはイヤなんです・・・。

建売ってコスト削減のためにと聞いたことがあるのですが、そんなものばかりなんでしょうか？

分かる方や、建売に住まわれた方の意見よろしくおねがいします。

No.5 回答者： cheer-521 回答日時： 2005/09/03 01:48

私はまだ学生ですが、今住んでいる家が注文建築だったので、ほんの少しだけお話したいと思いました。

私の家はNo.4さん同様、全てオーダーメイドだそうです。
家の外壁はもちろん、壁紙、キッチン、トイレ（トイレの備え付きの棚なども含め）、洗面台、窓…など上げればキリがないと思われますが、これら全て母親と父親がチョイスして家が出来上がりました。
私の家は各部屋の電気、カーテンもオーダーメイドで頼んだそうです。
もちろん、それら家具の配置や色もだそうです。

やはり、これだけのモノをオーダーメイドすると相当な額になりましたね。
ちなみに、私の家は土地を買ってその上に家を建てたので合計6000万くらいしたそうです…（最寄り駅が大きく、近いという立地条件も含まれてると思います）

大体の事はNo.4さんが仰っている通りです。
私の意見はNo.4さんの意見に＋αで捉えてくれれば結構です。
あまり、役に立たないと思いますが参考にしていただけたら幸いです。

この回答へのお礼

スゴイ御宅ですね～！
私はおかしなメーカーじゃなかったらキッチンとか洗面台とかなんでもイイんですよね・・・。
あんまり考えるのも苦手なもんで。。
ありがとうございました！
参考になりました。

お礼日時：2005/09/03 11:03

No.3 回答者： smoks-gen 回答日時： 2005/09/03 00:52

＜漠然とした質問なのですが、建売と注文住宅のメリット、デメリットが知りたいです。

⇒ここでいう建売とはどんな建物を想定されているのでしょうか？

　こちらのイメージ：建売＝規格住宅がぱっと浮かびますが、建築条件付の参考プラン（マイナーチェンジあり）の物件も建売の範疇に思えるのですがどうなんでしょ。
　　　　　　　　　　　　

この回答へのお礼

私のイメージしていた建売は同じようなカタチの家がズラーっとならんでて建ってるものを買うのだと思っていました。えーと、、マイナーチェンジってゆうことは、建売でもクロスとかかえれるんですね。
しらなかった！
ありがうございます！

お礼日時：2005/09/03 10:51

No.2 回答者： noname#12643 回答日時： 2005/09/03 00:40

建売(モデルハウス)は、できるだけコストを抑えた作りをしている場合がほとんどです。

確かに見た目は良いものを使っているかもしれませんが、内部的にコストをおさえた材料、手間のかかる仕事をはぶいている(簡素に)場合があると思って間違いないでしょう。

注文住宅は1から(基礎)プランを立てていくので、当然営業コストやらなにやらを加味していくので値段は上がります。

この回答へのお礼

建売の業者さんに、低品質の材料ですか？って聞いたらなんて答えられるのかなぁ。。。どうせ買うなら注文住宅のほうがいいかもしれませんね・・

お礼日時：2005/09/03 10:47

No.1 回答者： ipa222 回答日時： 2005/09/03 00:36

当然まるで質が違います。

ほかの商品と同じです。

コンビニ弁当と、仕出し屋の弁当の違いですね。

この回答へのお礼

コンビニ弁当ですか・・・・。。ありがとうございます！

お礼日時：2005/09/03 10:44