隣家との境に壁を作ることに関して

古い住宅街に住んでいます。
昔から建っていたので、隣家との境はありませんでした。
（隣の家があるので、外部からの進入は無理な状態です）
境界線関連に関しては、問題は解決済みです。

隣家に住んでいたのは、おじいさん一人で、
このおじいさんが亡くなり、誰もすまなくなったので、
息子さん達が、家を壊して、更地にするみたいです。

今まで、隣の家との境には塀などなく、
家を壊して平地にすると、今まで家があった方からは
簡単に誰でも入り込めるようになってしまいます。
なので、家を取り壊す場合、防犯上こちらも
塀を造ったりと対応しなくてはなりませんが、
この費用を分担してもらうように、取り壊す隣人の方に
申し出ることはできるのでしょうか？

以上よろしくお願いします。

No.6 ベストアンサー 回答者： noname#17429 回答日時： 2005/10/21 14:29

NO1です

＞壊すよりは、そのまま家を
残しておいてもらえる方が、

ほんとにそうでしょうか、
古い家なら住む人も無く、いずれは廃墟化し
あなたの庭先に瓦や壁の一部が落ちてくるかも知れません、

浮浪者その他の溜まり場になれば、不審火も心配です、

防犯上はどちらが優れているか一概には言えないようです。

障害物が無くなった分、風通しが良くなり、
見晴らしも少し良くなったと、
前向きに考えましょう

この回答へのお礼

何度も回答いただきありがとうございました。

そうですね、古い家ほど、老朽化も激しいでしょうし、
瓦はともかく、壁などもどうなるかわかりませんよね。
それを避けようと隣人は更地にしようと
思ってられるのかもしれないということに
気が付きました。

前向きに考えます。

本当にありがとうございました。

お礼日時：2005/10/21 14:39

No.5 回答者： nik650 回答日時： 2005/10/21 13:49

No3です。

才才－!!w(゜o゜*)w失礼しました。
「更地で塀はまったく必要ないわけですから一般
　的にいったら１円も出さないのが普通じゃない
　でしょうか！！」
ということでお願いします。

もし多数決とっているとしたら、申し出る事は可
能ですが１円も払わない！に１票お願いします。

この回答へのお礼

何度も回答ありがとうございます＾＾

細かいところを申し上げてすみませんでした。

やはり、ここは自分負担で
塀を建てるのが良策のようですね。

本当に何度もありがとうございました <(＿ ＿)>

お礼日時：2005/10/21 14:37

No.4 回答者： thor 回答日時： 2005/10/21 13:12

Ｙａｈｏｏ！知恵袋でも投稿されていましたね。

そういう二重投稿も感心しませんが。

・ご自分の所有地内に塀を作るのはもちろん自由です。費用は全額自己負担ですが。

・両方の土地に建物がある場合、民法２２５条に規定により、共同の費用で塀を作ることになります。
協議がまとまらないときは、板塀・竹塀これらに類する材料のものであって、高さ２メートルのものしか作れません。
この塀の設置・保存の費用は相手に半分を請求することができます（２２６条）。
※これより良い材料を使ったり、高くする場合は、差額は建てた方の負担です（２２７条）。

２２５条で言う、「２棟の建物」は、現に存在する場合だけでなく、存在する予定を含みます。
いまのうちに、相続人に、話し合いを求めてみてはいかがでしょう。

参考URL：http://www.city.kanazawa.ishikawa.jp/kenchiku/mi …

この回答への補足

Ｙａｈｏｏ！知恵袋ですか？
失礼ですが、
覚えが無いのですが。
知恵袋は、OKWeb等と違い、かなり回答が
嫌な感じだと感じたので、利用してないんですが。

回答に関してはありがとうございます。

補足日時：2005/10/21 14:32

No.3 回答者： nik650 回答日時： 2005/10/21 12:03

言うのは可能でしょうが更地なんですよね。

塀を作ったからといって先方にはなんの利点も
ないので私ならお金は出しません。

それに折半っていうのはなにかともめますよ。
折半なら境界線の真上に塀たてるのですか？
塀が壊れた、塀が古くなった！その度に隣の
人の了解を得て修理！作り替えするのですか？

塀が必要なら必要な人が全額出すのが将来
的にももめ事はないと思うのですが。

じゃあ多少なりとも負担してあげようかな！
とも考えましたが何分にも更地で塀はまったく
必要ないわけですから一般的にいったら１円も
出さないのが普通じゃないでしょうか？

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。

・・・・ただ、”普通じゃないでしょうか？”と
聞かれましても、その辺がわからないので
聞いているのであって、逆に質問を返されてもわかりません。

お礼日時：2005/10/21 12:47

No.2 回答者： g_destiny 回答日時： 2005/10/21 11:50

常識的には無理でしょうね　家が双方に建っていて　プライバシーが保てない

という理由で双方同意で共同出資でということはあっても
片方の家が取り壊わされる段階で　そちら側からの出入りができるようになった
から防犯上ただちに危険になった　不当行為だ　とはなりません
まさかコンクリートの３Ｍの壁を作るわけではないでしょうから　生垣程度のものなら
超えようと思えば超えられます。つまり土地の境界線での柵や塀というのは
防犯上そんなに役立つものにはなりませんし
基本的には家屋のセキュリティーでしょう。
要はここからは私の敷地ということがわかればいいわけで
それを囲い込みたいと思うのは貴方の自由意志ですから
もちろん　話し合いで快く出資してくれるなら問題はありませんがね
私なら言い出す勇気はありません。

この回答へのお礼

今回のケースははじめてなので、
実際そうならば、言い出すつもりもありません。

まあ、壊さず残しておいた方が金銭的に
助かりますが。

お礼日時：2005/10/21 12:45

No.1 回答者： noname#17429 回答日時： 2005/10/21 11:41

お願いは出来るとは思いますが、

お隣にしたら簡単な柵程度を造れば十分であり、
ブロックその他の塀を造る理由が有りませんよね、

あまり期待されないほうがよろしいかと思いますが。

この回答への補足

回答ありがとうございます。

ただ、壊すよりは、そのまま家を
残しておいてもらえる方が、
こちらとしては、塀も建てる必要がなく、
壊すとなると、対応が必要となるので・・・・

補足日時：2005/10/21 11:47