セカンドハウスで良いローンを教えてください。

おおよその状態を書きますと
・年収1200万
・03年に自宅を5300万で購入、現在残高3500万、月々15万返済しています。
・他に車のローン　残額130万、残期間3年（年間返済45万円）
・今回の購入は母のためのマンションでセカンドハウスとして使用
・場所は東京都２３区、２Ｋ、広さは２１平米です。
　購入総額は780万くらいです。
　現金資産で600万円ありますが現金を残したいので
　借り入れ希望は500～600万くらいです。

母の年金も返済計画に入っているのでそんなにきつくないと思っています。
母に万一のことが合っても売って損切りしようと思っています。
簡単に書きましたが良い借り方をアドバイスいただけたら幸いです。
よろしくお願いします。

No.1 回答者： gamigami 回答日時： 2006/01/22 23:10

銀行系のセカンドハウスローンでいくのならば、選択肢はほぼないと思ってください。

専有面積が小さすぎ手、担保不適格になります。
都市銀行の基準は最低で専有面積が30平米です。
ノンバンクあたりから投資向きのローンを引っ張る方が適当でしょう。
また、そういったところから融資を受けるだけの返済能力はありそうですので、
投資系の会社に仲介してもらい、提携ローンを紹介してもらうなどはいかがですか？