移転登記の申請を、「法務局」で行なう予定です。
申請用紙に、「登録免許税」が3万以下なら収入印紙を貼る。以上なら、「登録免許税」の支払った領収書を貼るということまでは、わかりました。
今回、質問をいたしたいのは、税額の決定を何処で行なうのかということです。「不動産評価証明書」で、土地は、1%をかける。建物は、自己居住用なら0.3%に軽減していただける。と理解しているのですが、法務局に「不動産評価証明書」や「住宅用家屋証明書」を持参して、「登録免許税」の「税額」を法務局の窓口で算定していただき、郵便局や銀行で支払う納付書をいただき、金融機関で支払い、その領収書をもって、登記の申請書に添付して、申請書を提出するという流れでいいのでしょうか?
どうかよろしくご教示お願いいたします。
No.1
- 回答日時:
申請の段階で申請書に金額を記載して印紙を貼り付けします。
計算は自己で(法ではそうなのかもしれませんがこの際、3万はあまり関係ないのではないでしょうか・・・電子受付のことは良くわかりませんが、)・・・先生かたは、10万円の印紙だって貼っていましたよ。・・・ただ何枚も印紙はっていたのでは・・・の観点から証明書の手もあるというだけです。
所轄の法務局にて、登記用(登記官の私印の押印済み)の評価証明書申請書をもらい、市役所等の税務取扱いのところで証明してもらってください(無料)でどうしても計算がわかりずらい時は、それを持参して申請前に登記官におききしてください。・・・・実際不足していても、審査の際、不足の旨の連絡があるだけだと思います。(印紙の追加と補正の要求)・・・消印してしまいますので多いと逆に面倒かも。
No.2
- 回答日時:
納付書の件を書きこむ前に送信してしまいましたので・・・
登録免許税・・・印紙で納付。納付書は、存在しません。
自分で計算して、相当な額の印紙を準備、添付。申請時に消印。
→納付完了。
No.3ベストアンサー
- 回答日時:
法務局の窓口で算定してくれません。
こんなことをしていると窓口が混雑しますから、事前に法務局で申請書、免許税計算、税額を見てもらいましょう。
納付の方法は
↓
私が回答したとおり。
http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=2151132
こんなことをしていると窓口が混雑しますから、事前に法務局で申請書、免許税計算、税額を見てもらいましょう。>わかりました。ありがとうございます。
dr_hiroshi様、今後もよろしくお願いいたします。
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