住宅ローンとキャッシング

このたびマンションを購入する予定で、大手都市銀行の住宅ローンの仮申込をしました。

申し込み書を書いていてふと不安になったのが、つい最近クレジットカードで
キャッシングをしたことです。

というのも、9月上旬にロンドンに出張に行った際に、手持ちのポンドがなくなってしまい、
現金が必要になってしまったため、
50ポンド分のキャッシングをしたのです。

タクシー代も払えなくなってしまったための窮余の策だったのですが、
今にして思うと失敗だったと思ってます。

このキャッシングはローン審査に影響しますのでしょうか？
50ポンド、日本円で12,000円程度なのですが・・・
もちろんこのことは正直に申告しました。

ちなみに、過去にクレジットカードの支払いの延滞もありませんし、
他に借り入れも一切ありません。
ローン額と年収の比率もまったく問題ありません。

ということで、お知恵をお貸しください。
よろしくお願いいたします。

No.2 ベストアンサー 回答者： noname#22067 回答日時： 2006/10/02 00:25

キャッシングをしたこと自体は何も問題ありませんが、住宅ローン審査の場合、契約しているカードの限度額は全て借金と判断されます。

仮に貴方がクレジットカードを２枚持っていて、それぞれのキャッシング限度額が５０万円だった場合、いっさいキャッシングを利用していなかったとしても１００万円の借金があると計算されます。
しかしそんな何枚も契約されていることはないでしょうから、全体を見た場合に特に問題にはならないでしょう。

※　あくまで一般論ですから、全ての金融機関でそうであるとは限りません。

この回答へのお礼

カードは複数持っていますが、自己資金が多めに用意できたため
ローン額自体はさほど問題になるほどではなかったようです。

幸い事前審査がパスできたので、すぐに本審査をかけようと思います。

ありがとうございました。

お礼日時：2006/10/06 00:21

No.1 回答者： j1asano 回答日時： 2006/10/01 23:08

ローンの審査では家計に占める全てのローンの返済の割合が多すぎないかどうかということが一番問題になります。

銀行によって基準は異なりますが、「12000円」の返済で左右されるほどギリギリの申し込みとは思えませんし、大丈夫だと思います。

この回答へのお礼

とりあえず、事前審査はOKとなりました。

本審査に向けて、慎重に事を運ぼうと思います。

ありがとうございました。

お礼日時：2006/10/06 00:17