契約日当日の値引きはできる？

モデルハウス（建売）を購入することになりました。
数日後に契約です。今まで実は値引き交渉をしてません（気が弱いので…）。

・築１ヶ月の物件である
・環境もいい
・「50万の値引きか、不便なところに棚をつけるか」と聞かれ、棚にしてもらった。結構いろいろ（本段、食品庫、洗面所収納等）つけてもらい、満足。しかし、ここで値引き交渉もするべきだった…。
・ダイニングセット、ソファーが気に入り「いいなぁ」と言ったら、つけてくれることになった。

サービスが良くて値引き交渉してません。
しかし、本当にこのままでよいのか。

次に担当者に会うのは契約日です。
契約日に値引きってできますか？したことある方いらっしゃいますか？

※植栽工事、カーテン、照明取り付け、全て終わってますので、すぐに住める状態です。

No.1 回答者： m_inoue222 回答日時： 2007/06/22 09:37

＞契約日に値引きってできますか？したことある方いらっしゃいますか？

基本的には無理です

契約書には既に金額などが入れられていますので契約書自体の作り直しになりますから無理な要求で迷惑を掛ける事になるでしょう

他のサービスを求められてはどうでしょうか？

＞しかし、本当にこのままでよいのか。

良いのでは？

この回答へのお礼

＞契約書自体の作り直しになりますから
そうですね。基本的なことを忘れていました。

＞他のサービスを求められてはどうでしょうか？
それは可能みたいです。

せっかくのいい話をゴタゴタにしたくないので、このままで行こうと思います。

お礼日時：2007/06/22 13:15

No.2 回答者： tocci_pc 回答日時： 2007/06/22 10:24

家という既製品なので出来ません。

見積書を作った段階で値引き交渉するべきでしょうね。

この回答へのお礼

＞見積書を作った段階で値引き交渉するべきでしょうね。
そのとおりです。

ありがとうございました。

お礼日時：2007/06/22 13:17

No.3 ベストアンサー 回答者： mata_kichi 回答日時： 2007/06/22 10:28

値引き交渉についてはすでに回答がついていますので割愛。

金額よりも、購入後のおつきあいの方が重要かな、と。
建売ってアフターメンテナンスはしてもらえるのか知りませんが。
サービスがよく信頼できる会社であるのなら、値引きを強調して
よい関係にヒビを入れるよりも、今後も長いおつきあいをお願いしま
すというところに重きをおかれるのが良いかなと、私は思います。

この回答へのお礼

＞建売ってアフターメンテナンスはしてもらえるのか知りませんが。

ミ○ワなのでその点では問題なしです。
担当の方も信頼できる方です。

信頼関係は、長い目で見ると大事ですよね。

お礼日時：2007/06/22 13:23

No.4 回答者： turube555 回答日時： 2007/06/22 10:32

値引き交渉するなら、まず最初にしておかないとね。

直前の交渉は契約出来なくなる事が多いので、気に入っているなら止めるべきだし直前というのはいかがなのもの。
モデルハウスは見栄えを良くする為に結構手間のかかる作りをしていることが多いから、値段の割りには満足出来ると思いますが・・・。
勢いで色々付けてしまったのはご愛嬌で、ここでも付ける前に交渉しないとね。
とりあえず、家具までつけてもらったのだから、良しとしてみては。
建売を買われるそうですが、建物は同じ物を立てることは可能です、しかし土地についてはそうはいきません。その土地は一つです。
その場所が気に入っている事が一番大切な事です。

この回答へのお礼

照明なんかは非常に気に入ってます。いかにもモデルハウスって感じなので。

＞勢いで色々付けてしまった
詳細はこれからなので、この部分については妥協しないでおこうと思ってます。
土地は理想どおりです。

お礼日時：2007/06/22 13:30

No.5 回答者： hsci0830 回答日時： 2007/06/22 11:07

契約日当日の値引きはまず難しいでしょうねぇ。

契約書の準備には時間がかかります。
いきなり値引きを言われても契約書の作り直しですから、
かなり嫌がられると思います。

引渡し後のアフターでも、色々要求する要注意人物扱いをされて、
いい対応をしてもらえない可能性もあるのではないでしょうか？

家具も色々つけてもらっているようなので、
じゅうぶん良い対応をしてもらっていると思いますよ。

高い買い物ではあると思いますが、今後の業者との
お付き合いも考えて、欲を出しすぎず、
「いっぱい家具もつけてもらえて良かったね♪」くらいの
気持ちで入居されてはいかがでしょうか。

この回答へのお礼

＞引渡し後のアフターでも、色々要求する要注意人物扱いをされて、
いい対応をしてもらえない可能性もあるのではないでしょうか？

これは困ります。
金額の面でのサービスはあきらめます。
設備の面は、これから詳細を決めていくので、こちらでいろいろサービスを受けようと思います。

お礼日時：2007/06/22 13:33

No.6 回答者： masato-okw 回答日時： 2007/06/22 11:51

金額やモノ自体やサービスに納得して金を払い、契約するのです。

「値引き」ありき、で考えてる意味がわかりません。
金額に納得してないのなら、わかりますが。

だいたいが、５０万円の値引きか、棚か？とかソファーがついてきたりとか、もともとの値段がかなり、ふかっけられた金額なのでしょうね。
もしくは、はやく処分してしまいたいか。

妥当な金額というものを、自分のなかで勉強して見つけ出し、それに納得できないのであれば、値引きすべきです。
気が弱いとか関係ないです。
ただ、値引きしたい！契約日になってしまった！って××ですか。

契約日云々というよりも、値引きの根拠が精神薄弱です笑。

この回答へのお礼

＞値引きの根拠が精神薄弱です

そうですね～。
勉強不足ということで…。

お礼日時：2007/06/22 13:35