No.1ベストアンサー
- 回答日時:
新築住宅の場合は、平成12年(2000年)4月1日から、工事請負契約や
売買契約において10年間の「瑕疵担保期間」が義務づけられるように
なりました。
まずは契約書の確認とハウスメーカーへご連絡・相談してみてはいかがでしょうか?
適切な対応をしてもらえないようであれば消費者センターとか行政に
ご相談して下さい。
参考URL:http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutaku-kenti …
ご回答ありがとうございます。
契約書を確認したところ10年間の「瑕疵担保期間」のことが記載されていました。
とりあえず、水かけテストをしてどこから水が浸入するのか確認するそうです。
しっかり対応してもらおうと思います。
No.2
- 回答日時:
1の方の通り。
売主に課せられる義務です。
工事請負契約ですと一般に1年であったり品確法準拠で10年であったり、民法で5年であったりと様々ですが売買の場合は別です。
雨漏りは該当しますのでとにかく売主にまずご連絡を。
蛇足ですが・・・
築3年でしたら契約抜きにしても無償で直してくれる事も多いですよ。
設計事務所勤務ですが、私の職場では大抵直させます。
(極端な天災でもない限り)
施工ミスに対する常識的な判断にもよります。
ご回答ありがとうございます。
契約書を確認したところ10年間の「瑕疵担保期間」のことが記載されていました。
とりあえず、水かけテストをしてどこから水が浸入するのか確認するそうです。
しっかり対応してもらおうと思います。
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