引越して20日。無断迷惑駐車に困っています。

アパートの無断迷惑駐車で困っています。
駐車場は縦列駐車のような感じになっていて、私の駐車スペースはその一番奥です。縦列と並行してアパートが建っていて、駐車場とアパートの間は車が1台通れる通路（スペース）があります（縦列の車が通行するスペース）。位置的には、北側から、フェンス・縦列駐車場・通路・アパートの順です。
で、問題は、私の駐車スペースに停められるのではなく、その1台通れるスペースに車を停められるのです。場所的には私の駐車スペースの斜め前です（アパートの階段などの都合上、そこが一番広い）。
ここに車を停められると、前の駐車場の人が車を停めていない場合を除き、私の車が駐車スペースまで行けません。この間は私が駐車しているのにも関わらず停められ、出かけようとしても出られなかったことがありました。
敷地が狭いアパートなので、他に停められるスペースはなく、無断迷惑駐車されているともうどうしようもない状態です。不動産会社が開いてない時にこうなるともう致命的です。泣く泣くアパートから徒歩5分の月極駐車場をお金を出して「いざ停められない時」用に借りていますが、たとえ5分でも、車通りの少ない夜道を歩くのには抵抗がありますし、被害を受けている私が二重のお金を払い駐車場を借りているのも気分的に...。
ちなみに、昨日も無断迷惑駐車を10時間以上もされ、隣人の知人だったようで、深夜3時まで奇声を上げ騒がれ寝不足状態です。
車を停められないようにポールを立てると、他に駐車場を借りている人の通行の支障になります。

無断迷惑駐車している車はいつも違う車です。それが同一人物か、同じ入居者の元を訪問しているのかは不明です。

ちなみに、ここに引っ越してきてまだ20日しか経っていませんが、既に5回無断迷惑駐車されています。
前住んでいたアパートは、駐車場と騒音トラブルで1年半足らずで退去したのにこれでは引っ越しした意味がありません。

今日不動産会社に事情を説明しに行きますが、こういう人は不動産会社から注意してもらっても直るものなのでしょうか? 無断迷惑駐車に関しては、駐車場の位置関係から、誰が通報したのかはだいたい分かられてしまいます。逆ギレされそうで怖いです。
以前のアパートの時も匿名で通報して入居者に注意をしてもらいましたが、その後2度程車を蹴られて凹ませられるなど物損被害に遭っています。

安全な場所を求め、何度も物件を見に行き、納得して高い引っ越し費用（諸経費や家具家電代も含め）をかけたのに、これでは散々です。敷地内に駐車場があることも条件の1つだったので、このように停められるかどうか分らない状態を最初から知っていたら、このアパートは契約しませんでしたし、こんな狭い場所に無断迷惑駐車をするなんて想定していませんでした（逆に、狭いから迷惑駐車もないだろう、と思っていました）。

私は女1人暮らしなので、迷惑行為をしている入居者が男だったり、複数人とかだったりするとすごく怖いです。
ちなみに、敷地内で他に空いている駐車場はなく、フェンスを挟んで隣の月極駐車場も一杯で、すぐに駐車場の位置を変えるのは困難な状態です。

何か良い対処方法はありますでしょうか? 騒音問題も含め、同じような経験をされた方からのお話を聞かせていただけると幸いです。また同時に不動産会社にはどのように動いてもらうべきでしょうか。

No.1 回答者： chie65536 回答日時： 2007/11/09 13:49

次に邪魔な車が停まっていたら、新聞紙にマジックで「通路への駐車お断り」って書いて、新聞紙全面に水糊を塗って、運転席の前を完全に塞ぐようにフロントガラスの表面にベッタリ貼りましょう。

で「泣きそうになりながら、擦っても何しても剥れない新聞紙と格闘する、迷惑駐車の犯人」を嘲笑いましょう。「ザマミロ」と。

＞車を停められないようにポールを立てると、他に駐車場を借りている人の通行の支障になります。
駐車場正規利用者全員の合意の上、ポールを立てましょう。正規の車両が出入りする場合は、一旦ポールをどかして、駐車後にポールを戻せば良いだけの話です。

＞何か良い対処方法はありますでしょうか?
フロントガラスに新聞紙の注意書きを貼るか、看板かポールを立てる以外、方法はありません。

＞不動産会社にはどのように動いてもらうべきでしょうか。
不動産会社に期待してはいけません。「住民同士の問題は住民同士で話し合いして下さい。うちは口出し出来る立場にありませんし、何の権限もありません」って言われてオシマイです。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
ポールに関しては、そこに駐車を容認している入居者の駐車場もあるため合意は困難だと思われます。
フロントガラスに貼る件に関しては、明らかに器物損壊で私が訴えられる可能性大です（駐車場の位置的に、誰がやったかはだいたい分りそうなので）。
住民同士のトラブルを住民同士で解決するのは非常に危険だと聞きました。ですので、ここは不動産会社に動いてもらうことを前提で、ただ、どのように動いてもらえば良いかお伺いしたかったのです。駐車場のトラブルに関しては責任を負わない、という文面は契約書に入っていないので（契約時に確認済）。
前のアパートで被害に遭っているので、慎重に事を進めたいです。

お礼日時：2007/11/09 14:24