No.3ベストアンサー
- 回答日時:
某大手メーカーの点検項目から・・・
テラス・ポーチの浮き、はがれ
外壁塗装のはがれ
外壁シーリングの切れ、ふくれ
樋の破損、はずれ
防水シートのふくれ、はがれ、傷
玄関、勝手口ドアの速度、止まり、建付、施錠、ビスのゆるみ
サッシュの可動、施錠、建付、はずれ止め
網戸の可動、建付、はずれ止め
雨戸の施錠、建付
シャッターの可動、施錠
出窓の風の吹き込み
浄化槽の臭気、維持管理契約
会所の割れ、つまり
風呂釜配管の水漏れ確認
床仕上げ材の浮き、はがれ、しわ
床下の乾燥確認
床下収納庫の蓋取っ手破損
壁のクロスなどの浮き、はがれ、しわ、隙間
廊下手すりのぐらつき
建具の開閉と建付
小屋裏の結露
給水栓の開閉、水漏れ、ぐらつき
流し、洗面の建具建付
配水管の水漏れ、つまり
給湯器の点火
ガス台の作動状況
バルコニー手すりのぐらつき
物干し金物のぐらつき
事前にこんなリストがあったら、点検してから指摘したいですね。手抜きも防止できますし。
No.2
- 回答日時:
新築の家に入居して7年目です。
5年目までは、年1回メンテ業者が回ってきて(住宅建築
会社の関連会社)家の不具合について聴取して、できるものはその場で修理してくれました(もちろん無償)
寝室天井のクロスは、温度差で亀裂が入ってましたが、タダで張り替えてくれました。
また、風呂釜を空焚きしてダメにしたのですが、保証期間を2ヶ月ほど過ぎていたにもかかわらず、無償で風呂釜を
交換してくれました。
PL法があるので、ちゃんとした建設会社なら、アフターサービスも万全なはずです。保証期間内なら、無償で修理してくれるはずです。
車や家電製品のように、保証期間一覧表が手渡されていると思いますので、保証期間が切迫しているものは、クレームを言って、無償で修理してもらったほうが良いと思います。
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