No.2
- 回答日時:
質問者の場合、事業を廃業しても引き続き事業収入でない不動産収入(家賃)があるわけですから、不動産所得の計算上、減価償却費を必要経費に算入できます。
根拠:
所得税法第二条第一項第十九号(「減価償却資産」の定義)
所得税法第三十七条(必要経費)第一項
所得税法第四十九条(減価償却資産の償却費の計算及びその償却の方法) 第一項
ご回答ありがとうございます。
私の説明不足により誤解を招いたようで失礼しました。
購入したマンションは住居件事務所として使用しており、
不動産収入はありません。
ですが、ご回答は参考になりました。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
>今年「個人事業の廃業届」を出そうと思っています…
>(「青色申告のとりやめ書」は出しません…
青色申告は事業所得、不動産所得、山林所得のある者に限られます。
不動産や山林所得が一緒にあるのでない限り、事業を廃止すれば青色も無効になります。
「とりやめ書」を同時に出せと言われますよ。
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinsei/annai/shi …
>年内にまた開業する予定です…
廃業しないで休業状態 (税務手続き上は放置するだけ) にしておくか、廃業が避けられないなら改めて開業届を出すことになります。
>マンションの減価償却費の未償却残高はどうなるのでしょうか…
未償却残高は、通常どおり減っていきます。
経費にできるかどうかという意味なら、廃業→再開業の間に相当する部分は無理です。
なお、細かい話をするなら、私用にしか使用していなかった期間は、耐用年数が 1.5 倍に延びたものとして計算します。
http://faq.c-road.biz/cat5/post_92.php
税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
早速のご回答ありがとうございます。
>不動産や山林所得が一緒にあるのでない限り、
事業を廃止すれば青色も無効になります。
「とりやめ書」を同時に出せと言われますよ。
不動産や山林所得はありませんが、
廃業届だけ出して青色のとりやめ書を出さない
ということも可能かと思ったのですが。
あらためて税務相談室に確認してみます。
>未償却残高は、通常どおり減っていきます。
経費にできるかどうかという意味なら、
廃業→再開業の間に相当する部分は無理です。
ということは、再開業後は、また減価償却費として
経費にできるということですよね。
廃業したら、以前に購入した資産は減価償却できない
かもしれないと思っていたのですが、安心しました。
ありがとうございました。
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