No.2ベストアンサー
- 回答日時:
相続なさった際に相続人同士で遺産分割協議書を作成になり
当該未登記建物を質問者様が取得したことが明確になっていれば
遺産分割協議書を添付し、貴方名義で表示登記や保存登記することが可能です。
その家を建てた当時の年月日がわかる書類(建築確認申請書・請負工事契約書
大工さんの領収書など)がない場合は地域の自治会長さんなどの証明が必要に
なることがあります。
また、建物の構造や面積がわかる図面等の一切が存在しない(紛失など)場合
土地家屋調査士等に依頼なさったほうが早いと思います。
なお遺産分割協議書がない場合であっても
相続人全員の同意のもとで未登記建物を貴方のものにすることがきちんと決まっていれば
最初から貴方が建てた家として登記することも可能かもしれません。
もちろん、新築の時点で相続人の貴方がまだお生まれでなかったり
未成年だった場合は不可能です。
丁寧な回答をありがとうございました。
いずれにせよ土地家屋調査士に図面作成依頼などいろいろ厄介な手続がありそうですね。ご回答をヒントによく勉強してみます。
No.1
- 回答日時:
ひとつの考え方ですが
未登記の建物は、それに抵当権設定等を行うので無ければ、そのままでも(お勧めは出来ませんが)可能です
固定資産税の納税者を決めて市町村に届けるだけです
(建物は いずれ消滅しますから、土地は永久に残りますから確実な所有権移転登記が必須です)
それが一番安上がりです
(誰かに保存登記・所有権設定登記を行われ、権利を主張される可能性はゼロではありませんが)
建物を取り壊しても 登記されていませんから それだけのことです
ありがとうございました。
ひとつの考え方としてうけとめますが、「そのまま放っておく」のも私の選択肢のひとつでした。登記の是非については心得ているつもりです。
教えていただきたかったのは、登記する場合の手続とその費用を知りたかったのです。「安上がり」だけを優先したわけではありません。
お手数おかけしました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・10秒目をつむったら…
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・【大喜利】【投稿~9/18】 おとぎ話『桃太郎』の知られざるエピソード
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
増築部分の未登記について
-
明治時代からの所有土地に初め...
-
相続登記が義務化されても費用...
-
滅失登記に必要な書類について
-
祖父が亡くなりました。未登記...
-
未登記家屋の相続について
-
登記名義人と固定資産税
-
建売住宅購入 夫婦での登記に...
-
父親とのアパート経営で共有名...
-
土地の名義変更について
-
家屋 相続 名義変更
-
この場合、血族達と離れ 法で単...
-
土地の名義変更を防ぐ事は出来...
-
相続人申告登記施行について
-
家屋の登記が無い場合の遺産分...
-
共有名義不動産の相続 登記
-
古い未登記建物の登記
-
法務局に登記されていない家の...
-
不動産の遺贈の登記の登録免許...
-
遺産分割協議前の建物の滅失登...
おすすめ情報