教えてください。
今度隣の家が立替工事をするのですが、昭和1年頃に私共の家と同時期に建てた建物で、隣家との間は30cmくらいしか離れておらず、工事をする際に損害が発生する可能性があります。しかも隣家に接する壁は雨漏り対策をしておりませんので、隣家が取り壊され、壁が露出している状態の際に雨水被害が出る可能性もあります。
で、その損害の発生を防止する設備は私共の方で付けろと隣家の業者が言うのです。そういう損害予防は隣家がする義務があるのではないかと思うのですが、法的にはどうなんでしょうか?
民法199条の占有保全の訴えで戦えますでしょうか?
No.4
- 回答日時:
私もinonさんの意見に賛成です。
>建蔽率超過も容認するようにハンコを求められているので・・・
なんて常識的にあり得ません。隣家の建築確認申請書を見せてもらうべきです。それとも、民法の50cm規定のことでしょうか? それでしたら、お互い様ということで、ハンコを押しても良いかとは思います。
ただ、境界ギリギリの無余地で隣家を建てるということでしたら、考えた直した方が良いです。少なくともmi-1001-yu様と同じ30cmは空けてもらわないと、将来的に外壁のメンテもできず、また、mi-1001-yu様宅が建て直されるときにコストアップの原因にもなります。
回答ありがとうございます。
そうですよね。今度自分の家を建て直す時に大変だし、外壁が崩れた場合、修理も大変です。ちょっと慎重に考えます。
No.2
- 回答日時:
>建蔽率超過も容認するようにハンコを求められているので
これ将来ご質問者様が建て替えするときに同じ事求めれますよ。
即ち「お互い様」精神ですね。
ただ今回お隣の建て替えが早かっただけです。
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