住宅建築中　職人さんの駐車場代について

Question

現在某ハウスメーカーで建築中です。

その際、近所に職人さんの駐車場を借りるので
その駐車場代を払って下さい。
と、ハウスメーカーの営業担当者から言われています。
工事をしていても、敷地内に一台車は停められますが、
他は路駐しているようです。
この前ご近所の方が通報したようで、
お巡りさんが来て注意を受けたとの事です。
それもあり、再度営業担当から
「職人さんの駐車場代の負担よろしくお願いします」と・・・

ですが、今のところ払っていません。

その理由としては、私の父が職人(個人宅ではなくビルマンション系に携わっています)で、
父の会社が自分たちが停める分の駐車場代を負担している。
と言うのを昔から知っていたからです。

身内でも家を建てていますが、駐車場の負担というのは聞いた事がないんですが、実は一般的な事なのでしょうか？

ご意見よろしくお願いします。

nsan007 · Accepted Answer

契約書に特に職人さんの駐車費用を支払う事を明記されていない場合は、工事請負金額の諸経費の中でまかないます。
仮設も、借料全てを含めて工事をするのが請負です。
それを言い出せば、工事中の電気代や職人さんのお昼ご飯までどうなるのでしょう。
契約をする前に周りの状況が分かるはずですから、借料が必要なら最初から見積もりに入れるはずです。仕上げにかかればもっと何台もの車できますからその対応も必要です。
そんな事を言い出すハウスメーカーなら最後まで幾ら追加の請求をされるか不安に思うべきで、信用できません。

kuroneko_z · Answer

払わなければ、職人さんにつけが回る可能性が高いので
（力関係　施主＞工務店＞職人）
モチベーションが下がっても良いなら断固拒否。
それだと困るのなら払ってあげる。
のどちらかだと思います。

KEKEKO2008 · Answer

それは、ハウスメーカーの負担でしょ！！
そちらに抗議すべきです。実際に家を建てている施主は貴方ですからご近所から見れば、警察まで呼ばれて、近隣に迷惑を掛ける貴方が無責任な方なってしまいます。これは、近隣に対して、施主としてはすごいマイナスですよ！！
私が、家を建てる時には、RCで工期が長かったので、工務店さんは近くに駐車場と現場の事務所を借りていましたよ。

ただメンテナンス等に来てくれる職人さんとの契約には、此方が駐車料金を払っています。実際に困っているのは、貴方と職人さんです。

早急に、工務店と話し合われるべきです。
工務店を選んだのも貴方であって、近隣は、施主の責任と思っていると思います。住むのも貴方!近隣とは上手く付き合わなくてはいけないので、明日月曜日に直ぐ話し合いをしましょう。
話し合いが付かなくても、とりあえず支払っておいて、工務店支払い時に差し引くと手も在りだと思います。

gold_happy · Answer

どの時点で言われましたか？契約前？見積もり時？
それとも着工後？
もし着工後であればハウスメーカーの単なる見積もり落ちでは？
駐車場代も、弁当代も、施主が持つなんて話はねえでしょ、と掛け合ったらいかがでしょうか。ついでに、落としたの？くらい。

見破られたか？と引き下がるかも。

どの時点で「駐車場代も見てくださいね」と言われたのかを振り返ると判断しやすいですよ。

契約時に言われていたのなら、そういう会社なんでしょうね。オモロイけど。

hiropapa-1 · Answer

職人です。

我々が現場に入るときは、工務店に負担してもらいます。路駐だと違反切符を切られたらたまったもんではありません。近所の方にもめいわくがかかります。

都内ではコインパーキング1日1500円から2000円とられます。
毎日負担できません。ですので、月ぎめ駐車場を借りてもらいます。

だいたいお客さんとの契約時に話し合いで施主に出してもらってるところが多いです。

今、職人の1日の給料は１５０００円くらいです。そこから駐車場自腹じゃ家族を養えません。

どうか駐車場を借りてあげたください。

my-hobby · Answer

契約で
どの様な方法でも最終的には施主が払う物です、
工事する方が基本的工事単価、経費以上の駐車場代金施主様支払い無ければ
仕事に行きません（仕事する意味が無いからです）
ガソリン代は営業行動範囲は請求しないと思いますが
特殊な技術有る場合の施工業者はガソリン代支払無ければ行きません
一応商売ですので、経費、人件費が営利以前にで無ければ、工事しないでしょう、
施主さんがその様な環境ですので仕方無いでしょう、
田舎で有れば問題ない話です。

onething · Answer

設備関係しています。
はっきり言って路駐で注意されるような職人は使いたくないですね。
これから住むあなたと近所との問題になりかねません。
近所に迷惑をかけたことを抗議（住むほうは今後長く付き合うので）
し、それでもあなたに駐車場代を払え等言うようでしたら、
「あなたでは話にならないので、上司と話をさせてもらう」
と言うべきでしょう。そしてメーカーが職人（下請けでしたら）
に駐車場代を払うことを確約すべきです。
（あなたもメーカーも払わないと職人の自腹になります）
駐車場代の金額よりも近所とのもめごとや
職人のやる気がなくなることの方が後々響くので
早く解決することをお勧めします。

suzuran113 · Answer

No.2さんのおっしゃるとおりです。

「職人さんの駐車場代は当然諸経費に入っていると思っていましたので別に負担したら二重払いになってしまいます」

うまい言い方を考えて拒否してください。

ただ、駐車場の代金は払わなくて済んだとしても、追加工事などが発生すると高めに請求してくる可能性があります。

amanda97 · Answer

あなたが払う

ＨＭが払って請求金額に上乗せする。

このどちらかですから、今払うのが嫌ならあとで請求してもらってください

お父さんの会社
　会社が支払ってるけど、その分をあとで請求してるかもしれませんよ

他社は他社です。
　例にあげてもそうですか、って言われるだけです。

ふつーはまとめて請求なんで、それが見えない、聞いた事が無い、になるんです

kentkun · Answer

建築士として、また建築会社の営業として住宅建築に携わってきました。

職人さんの交通費や資材の運搬費、
運搬車両の駐車費、職人さんの車両の駐車費等の経費は
当然として施主の方が支払うものです。

契約がどうなっているのかはわかりませんが
事前に聞いていないから見積もりの中に当然として
含まれているはずだ、として拒否しても良いでしょうけど
自宅の建築ならまだ追加工事もあるでしょうし
払っておいた方が後の工事は気持ちよく進んでいくと思います。

自宅の建築は職人さんの気持ち一つで出来映えは違います。
しかも見えないところで・・

住宅建築中 職人さんの駐車場代について

契約書に特に職人さんの駐車費用を支払う事を明記されていない場合は、工事請負金額の諸経費の中でまかないます。

払わなければ、職人さんにつけが回る可能性が高いので

それは、ハウスメーカーの負担でしょ！！

どの時点で言われましたか？契約前？見積もり時？

職人です。

契約で

設備関係しています。

No.2さんのおっしゃるとおりです。

あなたが払う

建築士として、また建築会社の営業として住宅建築に携わってきました。

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