教えて下さい。
注文住宅を去年8月に契約し(土地&建物)、今年の2月に引き渡しとなりました。
ところが、本日になりその契約した不動産屋が倒産してしまいました。
既に引き渡しとなっておりますので、考えらる不具合は、今後住宅及び土地に瑕疵があった場合ですが、その他に考えられる不具合はありますでしょうか?
また、JIOの検査を受けておりますので、瑕疵が出た場合は、JIOに連絡し対処してもらえばよろしいのでしょうか。(JIOが保障してくれるのでしょうか?)
今後、欠陥などが見付からなければ、もしくは住宅と土地に不具合がなければ特に問題ないと思っておりますが・・・
詳しい方、御回答のほどよろしくお願い致します。
A 回答 (1件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.1
- 回答日時:
不動産業者です
JIOの保証約款をお読み下さい。軽微な瑕疵は箇所により1~2年、躯体関係は10年間の保証があります。
不具合がありそれが、瑕疵と認められた場合に損害額の負担割合が約款に記載されています。全額保証とならない場合もあります。
JIOが窓口になりますので、万一の際はJIOにご連絡を
尚、建物の保証のみで土地に関しては、地盤保証を付帯していない限り(この場合も地盤だけです)保証がありませんので、すべて瑕疵が保証されるわけではありません。
建具の建て付けが悪くなったなどの瑕疵と認められない場合、不具合は残念ながら、自費でのメンテナンスとなります。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 金融業・保険業 アスベスト含有瓦の住宅 3 2022/11/23 17:09
- 相続・譲渡・売却 中古住宅の擁壁亀裂について この度、築14年の中古住宅を購入したのですが、入居してから擁壁の亀裂があ 2 2022/05/13 09:52
- 相続・譲渡・売却 不動産購入時の重説、契約、住宅ローンの順番を教えてください! 1 2022/09/22 06:22
- 一戸建て ネズミかコウモリか お世話になっております。 先月天井裏へ上がったところ、動物の糞を発見しました。 3 2023/04/24 16:20
- その他(家事・生活情報) 朝になると2階の屋根から異音がします 3 2023/04/23 11:38
- 相続税・贈与税 不動産の相続についてですが 2 2023/05/04 11:33
- その他(住宅・住まい) 親が私の名義でマンションを購入していた場合の違約金について 3 2023/05/05 19:51
- 別荘・セカンドハウス お願いします。 相続が長引いていて、不動産の管理が大変になってきました。 相続が開始し、8年目に入り 4 2022/09/04 09:29
- 一戸建て 注文住宅の引渡し前トラブルについて 8 2022/08/16 12:21
- 相続・譲渡・売却 相続税申告/小規模宅地等の特例?/貸家建付地? 4 2023/06/29 10:39
関連するカテゴリからQ&Aを探す
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
泣き寝入りでしょうか?
-
賃貸の部屋が雨漏りします。引...
-
一級建築士から購入した中古(超...
-
瑕疵担保責任免責物件の見方
-
瑕疵担保責任 シロアリ リフ...
-
個人売買における売主の瑕疵担...
-
換気扇音 これは瑕疵?売主に...
-
リフォーム・受け渡し後の不備
-
中古住宅を購入する時の減税に...
-
中古物件の売買契約、引き渡し...
-
擁壁の保証
-
地中埋設物に関して
-
土地建物の売却の瑕疵担保責任...
-
中古物件の瑕疵担保責任について
-
瑕疵の責任および瑕疵による解...
-
築6年目分譲マンション 瑕疵担...
-
マンション購入1年後 アフタ...
-
瑕疵担保責任は適用されるので...
-
不動産取引契約での瑕疵担保責任
-
急ぎです。瑕疵担保責任なしは...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
1年を超えた売れ残り建売住宅の...
-
不動産会社から買った家が1m...
-
筋交いの切り欠き 発覚! 損...
-
中古住宅の瑕疵担保責任
-
賃貸の部屋が雨漏りします。引...
-
埋めた井戸に土が流れ込んで隣...
-
瑕疵担保保証……保険料どうして...
-
中古物件を売った後のトラブル...
-
中古住宅の瑕疵について
-
換気扇音 これは瑕疵?売主に...
-
新築マンション契約後の引渡し...
-
「瑕疵担保責任の履行に関する...
-
新築住宅の保障って?
-
建売り住宅、法面崩壊について ...
-
土地建物の売却の瑕疵担保責任...
-
擁壁の保証
-
瑕疵担保責任の免責と白アリに...
-
土地の庇護責任はいつまででし...
-
泣き寝入りでしょうか?
-
中古物件の瑕疵担保責任について
おすすめ情報