No.2
- 回答日時:
領収書は貰いましたか?
中には営業マンが小遣いにしている場合があります。
私としては銀行の手数料のが納得いきませんけどね
ご回答ありがとうございます。
領収書ももらってあり、決算清算書に記載が無いので納得いかないと返還請求したところ、返してもらえることになりました。
ありがとうございました。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
元業者営業です
支払ってしまったんですか?あらら・・・。
不動産業者がご質問者様にローンの手配等をする前に「ローンを手配した場合、50,000円かかります」との説明が無い限り払う必要はないんですけどね。
旅行先で勝手に写真をとられて「この写真買え」と言われて買いますか?それと同じです。
ただし、ずるい(せこい)業者は契約前にお客様へ出した「諸費用見積り」の中に小さく計上されてる事がよくあるんです。
つまり、「聞いて無いよ」と文句を言っても「説明しましたよ。ほら、ここに計上されてます」と言われてしまうんです。
この場合、「言った言わない」になってしまい、最終的にはその見積りがあるから皆さん「しぶしぶ」支払うんです。
実は、私が以前勤めていた会社でもこの「手数料50,000円」てありました。でもこれって現場の営業は物凄く「後ろめたい気持ち」で頂いているんです。
なぜなら殆ど「だまし討ち」みたいな請求の仕方で、しかもこれを頂いたところで営業成績に反映されるわけでも無し。(当然歩合も関係なし)
しかも、こんな事でせっかくいい関係だったお客様とギクシャクしてしまい・・・。
ですので、私は提携ローンを利用しませんでした。
住宅ローンはお客様ご自身で申し込んでいただきました。それならこの「手数料」は発生しませんからね。
でも、実際はお客様に「丸投げ」なんて申し訳なかったので、会社にナイショで影で動きました。(笑)
事ほど左様にこの業界って「え?」って事がまだまだ慣習みたいに残っているんです。恥ずかしい限りですが。
このような事は今後無くなっていくとは思いますが。今回は・・・残念です。
この回答への補足
早々のご回答ありがとうございます。
自分は仕事があり、家内一人に行かせたのが間違いだったと反省しています。
一般媒介契約書も確認してみましたが、ローン手数料の記載はありませんでした。手数料支払約定書にも記載がありません。
事前にもらった決済清算書には、3%+消費税の仲介手数料と融資事務手数料63,000円とありました。
どこにも50,000円のローン取り扱い手数料の記載はありません。
明日にでも確認して、返還請求してみようと思います。
ご意見を参考に、決算清算書に記載が無いという事で返還請求してみたところ、返してくれることになりました。
家内は、担当の人はとっても明るくていい人だと思っていたようですが、最後にこんなことになって非常に残念がっていました。
ご意見・ご回答ありがとうございました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- ふるさと納税 ふるさと納税 不動産投資 控除上限額シミュレーション 2 2022/11/13 10:42
- 相続・譲渡・売却 不動産購入時の重説、契約、住宅ローンの順番を教えてください! 1 2022/09/22 06:22
- その他(お金・保険・資産運用) 家を買う事になりまして諸費用について教えてください 5 2022/04/11 05:55
- 分譲マンション 中古マンション売買手数料半額の不動産屋さんについて。 以前、中古マンションを購入した不動産屋さんが「 4 2023/01/24 07:47
- その他(住宅・住まい) 親が私の名義でマンションを購入していた場合の違約金について 3 2023/05/05 19:51
- その他(家計・生活費) 離婚と慰謝料についての質問です 3 2022/04/12 22:01
- 賃貸マンション・賃貸アパート 明日(2023/06/17)契約しに行く予定の物件について、まだ賃貸契約は結んでいないにもかかわらず 2 2023/06/16 12:32
- 不動産業・賃貸業 不動産収入と扶養について 3 2022/06/01 17:42
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
住宅購入失敗で鬱に。
-
中古物件の売主さんへ何かする...
-
家の新築で後悔ばかりです。(...
-
流しのつまり→下の階へ水漏れ。...
-
土地を買う仲介をしますと依頼...
-
一軒家をカメラで撮影しようと...
-
部屋が間取りより狭い気がする
-
悪徳不動産
-
内覧後の返事は
-
鍵の受け渡し日に不動産屋が開...
-
公的所得証明書について
-
駐車場の契約キャンセルについ...
-
土地契約済み…引渡しが延期して...
-
工事は夜何時までやってもよい?
-
借りたい駐車場に連絡先が書い...
-
不動産の所有者と世帯主が違う...
-
戸建購入の際、近所の方に変な...
-
畳から水が染み出てきた!至急...
-
母が生活保護を受ける場合の名...
-
悪用されますか?
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
住宅購入失敗で鬱に。
-
中古物件の売主さんへ何かする...
-
流しのつまり→下の階へ水漏れ。...
-
駐車場の標識ロープ張り直し料...
-
一軒家をカメラで撮影しようと...
-
家の新築で後悔ばかりです。(...
-
借りたい駐車場に連絡先が書い...
-
鍵の受け渡し日に不動産屋が開...
-
仲介不動産のミスばかりなのに...
-
奨学金って、資産も見られるの...
-
領収書発行の件
-
家が揺れる(建て売り)
-
警察官や公務員は官舎と呼ばれ...
-
井戸の上に建てる場合の注意点
-
洗濯物が下の階のベランダに落...
-
旧番地の検索について
-
従業員通用口 私の知人のAさん...
-
部屋が間取りより狭い気がする
-
火事のあった土地は売れないも...
-
悪用されますか?
おすすめ情報