賃貸物件に入居中/キッチン上の棚が落ちました

現在賃貸物件に入居しています。

先日、寝ている間に、キッチンの上の収納棚が落ちました。

棚の作りは、観音扉のタイプの2段（縦90cm、横120cm、奥行き
70cm）で、鍋や皿などを棚に収納できる範囲で収納していただけです。

キッチンで洗い物をしている時に、頭に落ちていたらと考えてとぞっとします・・・。

今、不動産屋経由で修繕をお願いをしていますが、正直ここには住みたくありません。

上記を理由として、不動産屋を経由して大家に引っ越し代などの
請求する事は可能でしょうか？

ご存じの方ご教授下さい。

よろしくお願い致します。

以下、補足情報。

・同じくキッチン下の収納扉が突然壊れた事がある。壊れた理由は木の腐食。
※この際に不動産屋（ＣＭをしている大手）に連絡をした所、大家と1ヶ月以上連絡がとれなかった。理由は体調不良で入院していたとの事。入院したのは、ダンナさんだけで奥さんはしていない。
・管理費をとっている割に、これまで敷地内の清掃などは一切されていない。
・入居して3年目で更新料を支払ったばかり。

No.1 回答者： detekoiya 回答日時： 2009/10/20 07:59

いわゆるつり戸棚ですね。

お気持ちはわかりますがその棚の修理と、皿が割れたとかの
被害の実害以上の請求は無理でしょう。

転居するなら自己負担でどうぞとなりますね。

転居費用まで払え！となるならばそれなりの
重大な理由が必要になりますが、正直なところ
そこまでのものではありません。

形あるものはいつか壊れる・・・
入居して３年目とかよりも、築何年なのかのほうが
知りたいですが、腐食が発生していたくらいなのならば
そんなに新しくないのではと思いますが。
まあ新しい物件でそういうことが起きた場合のほうが
文句はつけやすいですが、極論すれば新築３年で
発生したところで転居まで請求できる内容でもありません。

この回答へのお礼

detekoiya様

お教え頂きありがとうございます。

＞お気持ちはわかりますがその棚の修理と、皿が割れたとかの
＞被害の実害以上の請求は無理でしょう。

その様に先方には伝えます。

ご指摘のとおり、築年数は15年という物件ですので、
仕方がないですね。。。

ありがとうございました。

お礼日時：2009/10/20 08:30