来年の春、12階建てマンションの10階の角部屋に入居を考えております。
このマンションの1階と2階には飲食店(マクドナルド、ケンタッキー、すき家)が入っています。
場所は、大阪市営地下鉄の駅すぐそばの所です。隣のちっさいビルにも和民が入っていたり、コンビニもあったりします。
私は北海道出身でして、ゴキブリは大阪に来るまで見たことが無かったのです。
なのであやつが部屋に出ると恐怖で動けなくなります。
よく聞く話では、マンションの1階に飲食店があると、ゴキブリ被害がひどいとか。
しかし、そのことを不動産屋に問うと、そのマンションにおいて、ゴキブリの被害はほぼ聞いたことないとのことです。店舗の1階上や2階上においても、らしいです。なんでも、飲食店とはいっても、チェーン店ならばゴミの始末はしっかりしているそうですけど、個人経営の中華料理屋だったりするとそれはもうひどいと聞きました。
しかし、このマンションの店舗の場合はチェーン店です。
「ほぼ出ない」ということは、店舗に近いほど多少は出やすいかもしれませんけど、10階となるとあやつに怯えずに安心して暮らせるでしょうか?
先日内覧にも行ってきまして、部屋の中で入ってきそうな場所といったらキッチン下の排水管あたりの空洞や、洗濯機の排水管周りでした。このマンションに住むとなったらそこは塞いだり、部屋全体にもブラックキャップとコンバットを併用したいと思います。
書いておきますが、私が入居予定のマンションの入居率は50%くらいとも言ってました。
不動産屋にうまく話にのせられてるような気が最近してきまして、来年からの新天地での生活が心配になってきました。
いざあやつが出たら自分の身は自分で守るとはいっても足がすくみます。
皆さんの意見を聞きたいです。えらい長くなりましたが、回答をお願いします。
No.4
- 回答日時:
ご存じないかもしれませんが、ゴキブリには翅が有って飛べます。
マンションくらいの高さは何でもありません。ベランダに植木鉢などを置いていると格好の住処になりますのでご注意ください。屋外にも生息していて、外からいくらでも飛んできます。以前あやつを部屋で発見した時、箒で潰そうとしたら飛ばれました。
私は翅がある虫がてんでダメなんです。
ですが、飛翔しつつ壁をつたって登ってきて10階まで来ると思うと血の気が引きます…
ベランダには何も置きません。置けません。置かせません。
なにしろ高いところは大丈夫なのですが、あやつらの方が断然怖いですし!
回答していただきありがとうございました。
No.3
- 回答日時:
風を入れるために、サッシを少し開けるなどしたら、夜中にゴキブリが部屋に入って来ます。
悪い施工ではキッチンの裏側に穴が開いていて、そこからも部屋にやってきます。え!ほんまですか!?
ならば風通しは網戸だけでしようと思います。
キッチンの建付け…内覧時には割としっかりしている印象がありました。排水管の通る空洞?っていうんですかね…あの辺りがこの物件で最も不安な点なので入居するとしたら塞いで対策としたいと思います。
不動産屋の言うことっていまいち信用できないんですよね…
回答していただきありがとうございました。
No.2
- 回答日時:
入居なさるのは賃貸ですか、購入ですか。
駅から近く立地はとてもよさそうですね。賃貸ならば、入居前に徹底的にバルサン焚いて完全殺虫後の入居をお勧めします。でもご自分の部屋に食品等を放置すれば必ずや出没するようになると思いますよ。
いわゆる下に店舗が入っている下駄ばきマンションは分譲だとそれだけで資産価値が落ちるとさえ言われています。マンション購入の鉄則ですね。飲食店はゴキブリ、ネズミの巣窟になりがちです。利便性や、マンション組合の家賃収入という点以上に生活面でのマイナスが大きいと思います。
3階だろうが10階だろうが、配管や階段、果てはエレベーターに乗ってでもどこまでもゴキブリはやってきます。かつて確かに北海道にゴキブリはいなかったと聞いていますが、近年の暖房の高機能化と、青函トンネルの開通以降、札幌あたりでもゴキブリは通年しっかり生息しているそうです。友人はかつて北海道から京都の修学旅行で、ゴキブリを初めて見て、「なんかピカピカしたきれいな虫がいる」と思って、皆で顔を近づけてみたそうです。しかし東京からの転校生の「ゴキブリだ」の一声で室内阿鼻叫喚の大騒ぎになったとか。(笑)
まあ、賃貸なら定期的にバルサンなどの薬剤でしっかり殺虫、あとはコンバットを半年に一回置き換えて駆除。どちらも薬局取り扱いの薬剤ですから効き目はあります。1匹見たら裏に50匹ぐらいはいると思って間違いありません。ひたすら駆除と清掃あるのみです。あとは緊急時に備えてゴキジェットを常に手元に。このぐらいでしょうか。
我が家は新築マンションに2度入居しており、10年以上の長きにわたりこのような防衛戦から幸いにも解き放たれております。しかしながら清掃には抜かりなく、日々努力しております。奴らはなんといっても人類よりもはるか昔から地球上に生息し生き抜いてきた種です。適応能力もずば抜けた連中です。
頑張ってください。
>いわゆる下に店舗が入っている下駄ばきマンションは分譲だとそれだけで資産価値が落ちるとさえ言われています。マンション購入の鉄則ですね。飲食店はゴキブリ、ネズミの巣窟になりがちです。利便性や、マンション組合の家賃収入という点以上に生活面でのマイナスが大きいと思います。
たしかに、地下鉄がすぐそばにあってかなり便利なんです。2路線が交差していますし。
けど、マンション部分の一番下である3階、店舗のすぐ上ですね、ここの家賃と最上階である12階の値段が4000円しか違わないんですよ。
「需要が今は別のところにあるから今は安いんですよ」と不動産屋も言ってましたけど、そうだとしてもやはりこういう物件は敬遠されますよね。
「チェーン店だしゴミの管理はしっかりしてるし、ゴキブリの被害はほぼ聞かない」と言っていた不動産屋の言葉がなんだか信じられなくなってきました…
対策した上で住んでみたらそうでもなかった!なんてことはこの場合あるんでしょうか…?
対策は勿論します。しないとどうなることやら…ですもんね。
箒、ちりとり、G凍結スプレー、Gホイホイとかふんだんに取り揃えております。
以前、初めてあやつを部屋で発見したときが丸腰同然だったもんですから…
go3776さんはすごいですね!そんなに長きに渡って封じ込めができてるなんて!
もし予定のマンションに入ったとしたら私もそうなれるよう努力します。
回答していただきありがとうございました。
No.1
- 回答日時:
こんにちは
>私が入居予定のマンションの入居率は50%くらいとも言ってました。
総数何世帯位でしょうか?
それにもよりますが、50%は少ないですね。
飲食店があるところは、ゴキブリもそうですが、臭いが蔓延しますよ。
臭いって上に上がってきますから。
私は住んだことはないですが、マックとかケンタッキーって油なので
かなり酷いにおいだと思います。
洗濯もの干せるのかな?という感じです。
1Fに飲食店があるところは、余程の高層マンションタワーマンションでなければ換気も悪いので
臭い+虫類はいると思います。
飲食店のある繁華街にはいると思っていたほうが無難です。
もし入るのであれば、消毒、防虫の対策をしてもらったほうがいいですよ。
内覧に行ったとき、飲食店のにおいは10階だったので全くありませんでした。
雨が降っていたせいかもしれませんけど…
防虫対策は今いる部屋でもしっかりしているので、今春にあやつの洗礼を受けて以来出ていません。
入居予定のマンションは総数70世帯ですね。
学生用マンションの割にはけっこう大きいです。
周りに飲食店はたしかにたくさんあるような所ですし、入るとしたらすぐ業者さんに点検してもらおうかと思います。
お答えしていただきありがとうございました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 賃貸マンション・賃貸アパート 1階にテナント店舗が入っていて2階以上に住居があるマンションは防音がしっかりしているんでしょうか?? 1 2022/09/09 10:55
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸マンションに住んでいます。約一年前マンションのオーナーが代わり色々と問題が出ています。築30年ほ 1 2023/01/14 09:56
- 駐車場・駐輪場 マンションの駐車場についてお聞きします。 4 2022/12/27 15:10
- 分譲マンション 新築マンションの水圧が弱い 4 2022/04/10 08:56
- 固定資産税・不動産取得税 確定申告 収支内訳書(不動産)の減価償却資産の法定耐用年数等について 1 2023/01/24 14:34
- その他(悩み相談・人生相談) 今日賃貸マンションの見学に行って6階建ての低層マンションのを観てきたのですが、1階のガラス張りの物置 4 2022/12/01 22:20
- 虫除け・害虫駆除 マンション9階住まい隣一部屋住んでる(おばあちゃん)「予想部屋散らかってそう」 去年ゴキブリがひどく 2 2023/03/09 09:42
- 相続・譲渡・売却 相続した都内の共有持ち分の11/12の築35年の老朽化した4階建ての収益ビルと14坪の土地の資産活用 4 2022/06/01 16:49
- 訴訟・裁判 マンションに住んでいるものです。 1年前に一階部分が高級車のショップになりました。 私は5年ほど住ん 5 2022/06/04 09:21
- その他(住宅・住まい) 近所の騒音について 4 2022/09/28 16:32
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
カンパ〜イ!←最初の1杯目、なに頼む?
飲み会で最初に頼む1杯、自由に頼むとしたら何を頼みますか? 最初はビールという縛りは無しにして、好きなものを飲むとしたら何を飲みたいですか。
-
家・車以外で、人生で一番奮発した買い物
どんなものにお金をかけるかは人それぞれの価値観ですが、 誰もが一度は清水の舞台から飛び降りる覚悟で、ちょっと贅沢な買い物をしたことがあるはず。
-
土曜の昼、学校帰りの昼メシの思い出
週休2日が当たり前の今では懐かしい思い出ですが、昔は土曜日も午前中まで学校や会社がある「半ドン」で、いつもよりちょっと早く家に帰って食べる昼ご飯が、なんだかちょっと特別に感じたものです。
-
この人頭いいなと思ったエピソード
一緒にいたときに「この人頭いいな」と思ったエピソードを教えてください
-
14歳の自分に衝撃の事実を告げてください
タイムマシンで14歳の自分のところに現れた未来のあなた。 衝撃的な事実を告げて自分に驚かせるとしたら何を告げますか?
-
マンションの横に飲食店がある場合のゴキブリ
その他(住宅・住まい)
-
飲食店の上の部屋はやめた方がいいですか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
1階が飲食店のマンションってどうですか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
-
4
1階が飲食店の物件を借りようと思っています。
引越し・部屋探し
-
5
1Fが飲食店のマンションの7Fに住む時
賃貸マンション・賃貸アパート
-
6
一階がスーパーのマンション
その他(暮らし・生活・行事)
-
7
1階が飲食店のマンションは、ゴキブリ多いですか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
8
マンションの10階でゴキブリが!
その他(家事・生活情報)
-
9
一階が飲食店の築38年の鉄筋マンションの4階(最上階)に住みたいのですが、勿論ゴキブリが出るのも覚悟
リフォーム・リノベーション
-
10
1Fが焼肉屋の物件って・・・
賃貸マンション・賃貸アパート
-
11
1階が特定の飲食店のマンションに虫は出ますでしょうか?
分譲マンション
-
12
新築マンションに引っ越したばかりなのに目の前にマンションが建つことに…
賃貸マンション・賃貸アパート
-
13
コンビニの上はゴキブリでますか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
14
隣の飲食店…ゴキブリ、ネズミ
その他(暮らし・生活・行事)
-
15
スーパー近くの物件でのゴキブリ発生状況
その他(住宅・住まい)
-
16
息子と性的関係になり抜け出せない
SEX・性行為
-
17
居酒屋で待ち合わせ。先に着いて中入っててと言われ15〜20ほど待つとしたら先に飲みますか?席で座って
居酒屋・バル・バー
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・【大喜利】【投稿~12/2】 国民的アニメ『サザエさん』が打ち切りになった理由を教えてください
- ・ちょっと先の未来クイズ第5問
- ・【お題】ヒーローの謝罪会見
- ・これが怖いの自分だけ?というものありますか?
- ・スマホに会話を聞かれているな!?と思ったことありますか?
- ・それもChatGPT!?と驚いた使用方法を教えてください
- ・見学に行くとしたら【天国】と【地獄】どっち?
- ・【大喜利】【投稿~11/22】このサンタクロースは偽物だと気付いた理由とは?
- ・お風呂の温度、何℃にしてますか?
- ・とっておきの「まかない飯」を教えて下さい!
- ・2024年のうちにやっておきたいこと、ここで宣言しませんか?
- ・いけず言葉しりとり
- ・土曜の昼、学校帰りの昼メシの思い出
- ・忘れられない激○○料理
- ・あなたにとってのゴールデンタイムはいつですか?
- ・とっておきの「夜食」教えて下さい
- ・これまでで一番「情けなかったとき」はいつですか?
- ・プリン+醤油=ウニみたいな組み合わせメニューを教えて!
- ・タイムマシーンがあったら、過去と未来どちらに行く?
- ・遅刻の「言い訳」選手権
- ・好きな和訳タイトルを教えてください
- ・うちのカレーにはこれが入ってる!って食材ありますか?
- ・おすすめのモーニング・朝食メニューを教えて!
- ・「覚え間違い」を教えてください!
- ・とっておきの手土産を教えて
- ・「平成」を感じるもの
- ・秘密基地、どこに作った?
- ・カンパ〜イ!←最初の1杯目、なに頼む?
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・あなたの「必」の書き順を教えてください
- ・ギリギリ行けるお一人様のライン
- ・10代と話して驚いたこと
- ・大人になっても苦手な食べ物、ありますか?
- ・14歳の自分に衝撃の事実を告げてください
- ・家・車以外で、人生で一番奮発した買い物
- ・人生最悪の忘れ物
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・都道府県穴埋めゲーム
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
教えて下さい
-
性交による振動の伝わり方
-
隣の部屋の入居者は30代くらい...
-
市営住宅当選ハズレました!し...
-
夢のマイホーム購入からうつ状態へ
-
シャーメゾンの入居審査は同棲...
-
住居手当の二重取りは可能なの...
-
のし表書(閉店)
-
「住ませる」と「住まわせる」
-
男の人に聞きたいです 元カノを...
-
ずっと実家暮らしの私 40代にな...
-
【退去費について】コンロ台の...
-
昔は家族の前で性生活をしてい...
-
世帯主と所有者について
-
「期日指定」ってなんですか?
-
隣家との距離この度新築する予...
-
部屋(賃貸)の脱衣所の床が駄...
-
シャーメゾン、入居拒否されま...
-
アパートの換気扇の音が急にう...
-
大阪の堺市在住の方、若しくは...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
教えて下さい
-
性交による振動の伝わり方
-
夢のマイホーム購入からうつ状態へ
-
シャーメゾンの入居審査は同棲...
-
隣の部屋の入居者は30代くらい...
-
アエギ声がうるさいお隣さんに...
-
市営住宅で世帯分離した時の家...
-
ずっと実家暮らしの私 40代にな...
-
住居手当の二重取りは可能なの...
-
男の人に聞きたいです 元カノを...
-
女性専用賃貸に彼氏を泊めた人...
-
実家暮らしです! 家の中で友達...
-
大阪の堺市在住の方、若しくは...
-
「住ませる」と「住まわせる」
-
隣家との距離この度新築する予...
-
【退去費について】コンロ台の...
-
実家で親と世帯分離した場合は...
-
中学校や高校の近くの物件につ...
-
上の階から話し声
-
入居者宅見学の際、手土産は?
おすすめ情報