妹夫婦の借金返済ため両親が土地を売った場合の税金は？

まったく知識が無く困っています。
事故やら病気やらで妹夫婦が生活に困り、年金で生活している両親が妹夫婦に200万貸したのですが、それでは足りず貯金も無いため、ついに土地を売りもう300万かす事になりました。500万で買った土地を10年以上所有しておりましたが1500万で不動産業者が売りました。単純に利益は1000万ですが税金で20パーセント引かれるそうですが質問です。
1　土地を売ってまで代理返済した妹夫婦の300万の借金完済領収書は節税の対象になるのでしようか？
2　また土地を売ったお金「年金で貯金が無い」で役所でやる下水道工事費など必要な家の補修などどこまで節税の対象になるのでしょうか？
それともまったく税金の対象に関係ないのでしょうか？高齢の両親を見るに見かねての相談です、皆さんよろしくお願いします。
　

No.1 ベストアンサー 回答者： mukaiyama 回答日時： 2010/03/29 07:33

＞単純に利益は1000万ですが税金で20パーセント引かれるそうですが…

5年を超えて保有したのなら 15パーセント、5年以下なら 30パーセントのようですね。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1440.htm

＞1　土地を売ってまで代理返済した妹夫婦の300万の借金完済…

節税などになりません。
逆に、妹 (の夫？) は贈与税を申告納付する義務が生じます。
19万円の納税です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm

＞2　また土地を売ったお金「年金で貯金が無い」で役所でやる…

節税などになりません。

＞それともまったく税金の対象に関係ないのでしょうか…

貸した側の税金には全く関係しません。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

この回答へのお礼

丁寧にありがとうございました。親切に感謝します。

お礼日時：2010/03/29 11:54

No.2 回答者： ma-fuji 回答日時： 2010/03/29 07:34

＞1　土地を売ってまで代理返済した妹夫婦の300万の借金完済領収書は節税の対象になるのでしようか？

いいえ。
なりません。
逆に、代理返済は贈与税の対象になるおそれがあります。

＞２　また土地を売ったお金「年金で貯金が無い」で役所でやる下水道工事費など必要な家の補修などどこまで節税の対象になるのでしょうか？
いいえ。
なりません。
災害で受けた被害を補修する場合なら軽減になりますが…。

この回答へのお礼

丁寧にありがとうございました。

お礼日時：2010/03/29 11:53