両親が残した土地などの遺産相続について

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質問者：moariyos
質問日時：2010/07/11 11:41
回答数：1件

両親が残した土地などの遺産相続について
先月、父が亡くなり遺品を整理していたところ土地の謄本らしき
ものを発見しました。
少しこの土地の事について聞いたことがあるので、この土地の
元の所有者である母の実家の親戚に確認しました。
その結果、この土地は母（２５年前に他界）にあげたものであり、
父が亡くなったので私たち子供に相続されるものであることが
分かりました。
ですが、母は先日なくなった父との前に一度結婚しており
その時に養子縁組した私とは全く血のつながらない
姉（全く会ったことはありません）がおりその姉にも相続する権利
があるのだと聞かされました。
この土地は、母の実家の親戚に返そうと思っていたのですが、
どのように手続きをとっていけばいいのかわかりません。

やはり、この土地をどうにかするには、この会ったことのない
姉とも話しあいをしなければならないのでしょうか？
この姉とは、私たちが現在の家族構成になって４０年以上疎遠な
状態です。
そういった場合でも相続する権利は、この姉に発生してしまいますか？

どなたか、すこしでも分かる方がいましたら教えていただきたいです。
よろしくお願いします。