![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?5a7ff87)
妻との離婚を考えています。
原因は夫のギャンブルです。
過去にも借金を作り、どうにもならず、民事再生(個人)を行いました。
妻が貯めていた子供の教育費用、親戚からお金を借りるなどして、
なんとか処理しました。
今、現在住宅ローン以外の借金はありません。
ですが、妻はいまだギャンブルを繰り返す夫にうんざりで、離婚したいとのことです。
その際、まとまったお金を作りたいのですが、夫が持っている財産は住宅だけです。
ローン残高があると通常売却できないようなので任意売却を考えています。
ローン残高は2800万円程度です。
2,000万円くらいで売れるようなのですが、任意売却で得たお金をローン返済に充てず、
妻の慰謝料とすることはできるでしょうか?
夫は正社員として働いています。
妻は専業主婦で、病気のため働くことはできません。
よろしくお願いいたします。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
はて、thankyou_e様は夫なの妻なの?
それはともかく売却するにはローン会社のお許しが必要です。
おおよそ売却時に完済が必要です。
出来ない場合売却金額の全額をローン返済にあてることが必須です。
相談ゴトに答えるなら不可です。
マンションをあげてしまってローンをそのまま夫が引き受ける策がせいぜいでしょう。
>マンションをあげてしまってローンをそのまま夫が引き受ける策がせいぜいでしょう。
それがいいかもしれません、勉強になりました。ご回答ありがとうございました。
No.2
- 回答日時:
この状況で住宅を売却することは出来ないでしょう。
何故なら、土地・建物には住宅ローンの抵当権が設定されており、全額返済しない限り抵当権は抹消してもらえません。抵当権が付いたまま買う人間はいないので、結局売れないということです。
(余談ですが、競売などのように強制的に売らされるのではなく、普通に買主を見つけて売ることを任意売却といいます)
なお離婚の原因が夫にあるようですから、慰謝料と共に妻と子供の生活費も負担しなければいけないのでは?
>抵当権が付いたまま買う人間はいないので、結局売れないということです。
そうですよね。承知しました。
ご回答いただきありがとうございました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(ネットショッピング・通販・ECサイト) これ、誤解狙いじゃないですか? 赤丸部分。 4 2022/10/17 14:39
- テレビ 家電量販店の無料保証3年と5年の違い(液晶テレビ)はどういう基準で決まるのですか? 8 2023/08/06 08:22
- 査定・売却・下取り(車) 【中古車販売業者さんに質問です】ランドローバーのリセールバリューは高いですか? マ 1 2023/02/17 19:07
- 中古車 中古車の売買は店を分けた方がいいのでしょうか? 1 2022/04/26 16:23
- 電子書籍 漫画、雑誌の閲覧サービス。価格はどこも同じでしょうか? 3 2023/07/25 07:16
- 価格.com 家電量販店で一番安い店ってどこでしょうか? 3 2022/11/08 21:11
- 査定・売却・下取り(車) 現行シビックタイプRって、 納車までの期間の長期化や、製造一時停止や、最後のガソリン車のタイプRかも 1 2023/05/18 09:56
- 格安スマホ・SIMフリースマホ スマホの端末が安い会社は IIJmio ですか 他にもありますか スマホにお金をかけないで過ごしたい 4 2022/07/05 22:45
- コーヒーメーカー・電気ケトル・電気ポット キッチン家電の製品等の正規の値段は無くなったのですか? 1 2022/04/13 05:54
- その他(生活家電) 家電製品 延長保証があり据付搬入や工事が必要な大型家電は同じ店で買うのがあとあと手間なしですよね? 3 2022/07/31 16:28
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
医療ローンをつかい、200万ほど...
-
2千万円のローンを抱える彼との...
-
湘南美容外科で70万医療ローン...
-
車のローンについて教えてください
-
住宅購入 年収650万で4500万円...
-
JA住宅ローン仮審査
-
今、訳あって無職なのですが 最...
-
車のローンについて質問です 今...
-
どうして審査通らない?なんと...
-
個人再生してても住宅ローンは...
-
銀行のフリーローンで初めて借...
-
2006年現在、家を買うべき...
-
夫の貯金を義父母に使われました
-
主人の母にお金を出してもらう事
-
ローンの借り替え
-
旦那35歳、介護士、年収400万弱...
-
住宅ローンを組む方法
-
結婚を考えている彼にローンが…...
-
見栄をはり、自慢話(嘘)ばか...
-
ローンのメリットって,何ですか?
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
主人がブラックの為、私の名義...
-
2千万円のローンを抱える彼との...
-
医療ローンをつかい、200万ほど...
-
車をローンで買おうと思ってい...
-
今、訳あって無職なのですが 最...
-
風俗嬢ですがローンの審査に落...
-
急いで家を建てたことを後悔す...
-
CICに事故記録があると新規住宅...
-
【住宅ローン】労金で仮審査だ...
-
親子リレーローンを組ませる親
-
どうして審査通らない?なんと...
-
国の教育ローンの審査結果について
-
住宅購入 年収650万で4500万円...
-
バツイチ夫名義の戸建てに元嫁...
-
レッドバロンは高校生のローン...
-
結婚して何年目で家を建てまし...
-
住宅ローン 本人が死亡した場...
-
風俗店店長ですが自動車ローン...
-
車のローンについて教えてください
-
見栄をはり、自慢話(嘘)ばか...
おすすめ情報