A 回答 (3件)
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No.3
- 回答日時:
注意しなければならないのは、10月にローンがOKになったとしても(No.1さんの言ってる通り銀行が知らなければOKは出るでしょう)でも即お金があなたの手に乗るわけではないですよね。
普通は、来年4月に完成して、残金を支払う時に融資が実行されます。残金を支払う時は融資を実行する銀行に、借りる人と保証人・家を建てた業者・司法書士(抵当権、所有権の設定等をします)と言った関係者が集まります。そして実行された融資金は、あなたではなく家を建てた業者に渡ります。
来年の4月までに退職の件がばれなければ、融資が実行されるかもしれません。ばれたら実行はむりです。銀行はローンを審査するときに、あなたの会社に在籍確認をするでしょう。融資を実行する前にも再度するかもしれません。それに住宅ローンですから、あなたが事故にあわれた時のために、団信と言った生命保険に加入します。当然申し出の内容にウソがあったら、保険は出ません。もし万が一の場合保証人さんに迷惑がかかりますよ。
さらに、借入を申し込んだ銀行は、あなたのお父さんの会社に出入りしているとのことですが、おそらくお父さんの会社も事業資金を借りていると思いますが、この件でトラブルと、あなたとお父さんの信用がなくなり以後借入は難しくなり(あなたがお父さんの会社を継ぐならなおさらです)経営に支障をきたすこともありますよ。
退職の件をお父さんが知らないなら、まずは奥さん同席の上で話し合うことです。ウソをつき通すのはよくないですよ。奥さんが(おそらく本件の保証人になっていると思いますが)勤め人で正社員なら奥さんの収入とあなたの今後の収入予定で、奥さんがローンを組むことも考えられます(これは私の個人的な考えですので、実際にはむりかもしれませんが)。もちろんお父さんは保証人になります。
とにかく、問題の先送りはせず、お父さんと話し合った後、銀行の担当者の方に相談することを勧めます。
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