大分県では賃貸契約時、クリーニング料は慣習ですか？

賃貸契約（アパートマンション）での慣習についてお聞きしたいのですが、１、契約時にクリニング料を請求されるのは普通ですか？２、敷引きはありますか？３、保証人ではなく保証会社を利用することが多いですか？他県に在住のため教えて下さい。

No.1 ベストアンサー 回答者： eggin 回答日時： 2012/03/12 19:48

こんばんは。

一般的なのは敷金から費用を捻出し、それでも費用がかさんだ場合は後日別途徴収
これが主な方法です。しかしこの方式の場合「何でこんなに費用が掛かるの？」と言う
トラブルが結構あります。そこで北海道での主流は「水回り消毒料」と言う方式が有ります。
これは敷金に関係なく、クリーニングの費用を実費で徴収する方式です。
保証人については、オーナー側から言うと借主が滞納しても3か月分まで保障してくれる保障会社の方が
借主側も身内の保証人より他人の保障会社の方がお金がキツキツでも「何とかしよう」と言う
気にもなりますし。身内だとつい・・なんて事に成りますので。
関東地区では敷金（家賃の1～3か月分）の他に礼金（オーナーへの謝礼。家賃の1～2か月）
この両方を徴収するアパート、マンション結構ありますよ。

この回答へのお礼

書き込み有難う御座います。経年劣化でなぜクリーニング料なのか？それがわからないです。

お礼日時：2012/03/12 22:32