![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
まだなんとも根拠のない話しですからね・・・・・
>自民党が14年4月の消費税率8%への引き上げに合わせて実施を検討している住宅購入者への支援策で、低所得者に対し住宅ローン減税で控除しきれない分を給付する仕組みに加え、消費増税の負担増分をほぼ帳消しにする現金給付案が浮上していることが11日、分かった。消費増税による負担増分から、住宅ローン減税分を差し引いた額を給付する内容。
この内容からすると、初年度住宅ローン控除の控除額と消費税の増額分の差額を還付するということではありませんか?
例えば税抜き2000万の建物と仮定すると現行だと消費税は100万、8%になると160万、対象者の住宅ローンの控除額が20万だとすると40万は還付される?ってことでしょうかね??初年度以外の控除額も対象としたら、60万なんて越してしまうでしょうし、現金で建てた人は、差額が全額還付なんでしょうかね?
いづれにしても現行より増税額が多くなるのは確かでしょう。現金で建てる場合のみ、もしかしたら現行と変わらないかも・・・・
しかし、一般的な購入層は決められた予算で購入するのですから、一時的に60万の支出が増えるということは、住宅ローンの借入額が60万増えるということです。上記の例で40万受けた還付金を即内入れなどして借財を減らすような几帳面な方は、極一部です。また一時的に貯蓄しても消費してしまえば結果60万の住宅ローンは金利を含めて長期で返済する羽目になりますので、絶対不利でしょう。
不動産業者ですが、何らかの優遇税制は無いと困りますね。尚不動産は土地に対しては非課税です。
ですから、戸建てでもマンションでも販売価格の建物対価にたいしてのみ消費税が課税されます。
また個人所有の物件売買に関しては、課税されません。
税収を上げるために改正するのですから、消費者が有利になるような事はありませんよ。
No.3
- 回答日時:
>『消費増税の負担増分をほぼ帳消しにする現金給付案が浮上していることがわかった』
低所得層はもともと納めた税金が少ないので、還付される納税額の枠を使いきれない
というのをナントカしてやろうという案です。
どっちにしてもローン残高が一定額以上で無いと適用されないでしょうし、
お得感があっても自分の借金自体が減るわけではありません。
物件価格、その他の購入経費を考えても、土地代分は非課税です。
消費税額が上がるまでにはまだ少し余裕がありますし、
ローンの残額が少ないほど影響が少なくなるので
頭金が用意できていない人はむやみに買い急がないほうがいいと思います。
この回答へのお礼
お礼日時:2013/01/13 21:55
ありがとうございます。
頭金は用意はできているのですが、増税後前の駆け込みなので増税後でも変わりないのであればもう少し考えたいとも思いました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 政治 「異次元の少子化対策」「インフレ率を超える賃上げ」の財源について 7 2023/01/05 00:01
- 政治 安倍自公政権のアベノミクスとやらで、日本が経済成長し、景気・内需も良くなった? 2 2022/05/04 10:30
- 政治 安倍・菅・岸田自公政権の悪政・悪行・犯罪・テロ・噓八百・隠蔽・捏造・改ざん・悪い方向に 4 2022/05/29 19:36
- 住民税 源泉徴収票の住宅ローン控除区分に不備がありました 1 2023/03/06 18:02
- 減税・節税 年金支給額減る 65まで年金払え 社会保険料上げる 富裕層と大企業の税負担下げる 旅行に行く人のみ支 3 2022/10/26 21:56
- 消費税 立憲民主党 枝野前代表の消費税発言について 8 2022/11/02 08:38
- 消費税 給与を課税仕入れに認めたら、給与額は上がるのでは 2 2023/01/29 16:48
- その他(税金) 月の給料、総支給額26万で、そのうち控除額が8万(下記に記載※)です。手取り18万です。 こんなに引 3 2023/07/18 17:35
- その他(暮らし・生活・行事) 安倍にも負けず課税にも負けず悪政にも生活苦にも腐った社会にも腐った連中にも負けず生き抜く 6 2022/07/14 22:36
- ニュース・時事トーク 防衛費増額を口実に法人税を上げたい岸田総理 4 2022/12/15 08:37
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
新築一戸建てのドアの歪みにつ...
-
昔の家は風呂やトイレは家の中...
-
田舎でも数件先の家の人でも面...
-
移住して家が欲しいです。 ざっ...
-
お世話になります。 新築工事の...
-
すみません皆さん、今日気づい...
-
現在マイホームを検討していて...
-
ツーバイフォー天井裏の通気
-
独り言に激怒してくる隣人。 ボ...
-
建設業許可が5月20日で切れる工...
-
自分の部屋の模様替えって頻繁...
-
ローションがあった
-
ハウスメーカーとの話を打ち切...
-
建売を購入ってそんな変なこと...
-
工務店の対応ってこんな感じな...
-
新築住宅の耐震について 横長の...
-
家を売却した方がよいか悩んで...
-
DIYで二階ベランダの水道から分...
-
風水、家相に詳しい方教えてく...
-
木造の築10年の家って断熱等級...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
電子確定申告のe-Taxについて
-
都営住宅の審査の内容と厳格度...
-
会社経営者、住宅購入、経費に...
-
共有持分にするとローン減税が...
-
数年家を空ける場合の住宅ロー...
-
中古住宅の適合証明はだれが準...
-
住宅ローン減税の控除額について
-
住宅ローン控除の年末調整について
-
住民税が5000円?
-
住民税が異様に少ない
-
教員の給料明細の項目について...
-
定額減税820円?
-
同じぐらいの年収で同じ市に住...
-
日本軍の刀で行う敬礼
-
不動産所得があります。 マンシ...
-
美容皮膚科や美容外科は医療費...
-
耐用年数を教えて下さい
-
「民商」って何?
-
年収によっては所得税だけで半...
-
青色申告控除をひいて所得が39...
おすすめ情報