小規模宅地の特例の適用について

以下のような事例でも小規模宅地の事例は適用されるのでしょうか？

１．宅地　２７０m2　　被相続人の所有
２．建物　１３０m2　　相続人の所有、建替え時に相続人が費用負担して相続人の所有とした。
３．被相続人と相続人の家族は同居していた。

このような事例（建物は相続人の所有）でも、小規模宅地の特例は適用されるのでしょうか？
また、世帯主は被相続人で相続人は、被相続人の世帯に入っていないといけないのでしょうか？それとも、世帯は分かれていてもいいのでしょうか？

以上、宜しくお願い致します。

No.2 ベストアンサー 回答者： ma-fuji 回答日時： 2013/06/23 10:25

＞このような事例（建物は相続人の所有）でも、小規模宅地の特例は適用されるのでしょうか？

適用されます。
問題ありません。

＞世帯主は被相続人で相続人は、被相続人の世帯に入っていないといけないのでしょうか？
いいえ。
同居であれば問題ありません。

＞それとも、世帯は分かれていてもいいのでしょうか？
いいです。
前に書いたとおりです。

なお、特例が受けられるのは２４０m2までです。

この回答への補足

ご回答有難うございます。２７０m2のうち２４０m2までの分は８割減額され、残りの３０m2は減額されないとの解釈で宜しいですね。

補足日時：2013/06/23 11:02

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2013/07/04 21:40

No.1 回答者： aokii 回答日時： 2013/06/23 08:18

宅地は240m2以下です。