中古住宅の土台のひび割れについて

お世話になります。築10年の中古住宅についてご相談 させて下さい。

最近階段の部分の面する廊下がギシギシなり、気に なったので床下に潜り確認してみました。 すると、基礎の上に置いてある土台？の木にひび？欠けが

あり長さ20センチ、深さ2センチ位欠け がありました。 一応施工メーカーに相談して、確認してもらったとこ ろ、耐震性は問題ないとの事でしたが、 いささか不安です。メーカーはボンド？かなり強力な やつでつければ大丈夫だから補修しますとの事でしたが、これはどうすれば良いでしょうか？

自分で勉強した限り貫通割れではないようです。 アドバイスよろしくお願いします。

No.3 ベストアンサー 回答者： odasaga09 回答日時： 2013/07/10 06:52

＞耐震性は問題ないとの事でしたが、 いささか不安です。

メーカーはボンド？かなり強力な やつでつければ大丈夫だから補修しますとの事

築10年、まだ存続してる　クレームにも応じる　＞一応施工メーカー
＞土台の長さ20センチ、深さ2センチ位欠　だけであるなら、そのとおり、問題は感じられません。
また、廊下の床鳴りと、土台自体の関係性は（アンカーボルトでしっかり緊結されていれば＝ボルトが木やせで緩んでいない等の確認ができれば）感じられません。

確認箇所の写真、改善施工後の写真、土台アンカーボルトの状態、手直し含め、手入れ内容報告文書を必ずもらうこと。

（なぜ土台の無意味な切り欠け？があるのか、実物写真でないと推測もつきかねますが）

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

お礼日時：2015/01/21 09:39

No.2 回答者： atelier21 回答日時： 2013/07/08 08:43

＃1ご回答通り、実物見ないと適格な解ではないか

廊下の何がギシギシ鳴るのか？

土台に大引きが乗り、其れに根太が掛り、地板の上に仕上げ板が乗る

土台は木か？　それならばヒビは入る、沈下しているのか？

土台は何故ヒビ入りか？　基礎は如何か？

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

お礼日時：2015/01/21 09:40

No.1 回答者： jusimatsu 回答日時： 2013/07/07 18:39

メーカーが信用できないなら、第三者の建築士に見てもらいましょう。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

お礼日時：2015/01/21 09:40