登記費用についてお教えください

中古のマンションを250万円で買い求める予定にしておりますが登記費用が１２９７００円との見積が来ております、部屋の大きさは40.49m2で固定資産税は52200円です。
抵当権は設定されておりませんし、現金で買い求めます。

見積書を頂くと所有権移転費用（登録免許税、印紙税、立替金）として７３６００円、報酬額５２０００円、付随書類１５００円合計で１２９７００円だそうです。
これって妥当なお値段でしょうか？
お教えください。

No.2 回答者： lock_on 回答日時： 2013/07/10 01:07

弁護士も司法書士も報酬額が一律に決められていた時代がありました。

現在は自由化されています。よって印紙代はどこに頼んでも同じですが、報酬額は人によって違います。

私個人は書かれている費用については「そんなもの」と思いますが、高いと思ったらほかの司法書士に見積もってもらえばいいでしょう。

一般的に買主には「司法書士を選ぶ権利」があります。

No.1 回答者： satoshino 回答日時： 2013/07/09 18:04

固定資産税５２２００円とうことは、固定資産税評価額が約３００万円。

登録免許税その他で７３６００円は、内訳が解りませんがチョット高い？
請求書に経費の内訳があるので確認すれば良いでしょう
（疑問でしたら法務局で教えてくれます。）

マンションの区分所有の所有権登記はめんどくさいです。
（経験の無い司法書士もいます）
だから報酬は定価なのかな。

司法書士の請求書には内訳が書いてあります
納得できなければ法務局で確認しましょう

司法書士は、法を守る職業なので違反（不正請求など）すると
直ぐに免許停止処分されます。
なので、不正は無いと思います。