ロフトって危険ですか?

Question

２階の部屋の一つにロフトのついている家を購入しました。はしごがついていて、開放感があり、部屋の上下で会話もできるような最近よくあるタイプのロフトです。その開放感がいいと私は思うのですが、主人とその両親が「このままでは冷房が効かなくてもったいない」「子供が落ちたら大変だ」とはしごをきちんとした階段にし、少し低めの壁を天井まで続く壁に変えようというのです。
私からすると斜め天井だし工事も難しく、せっかくの部屋が台無しになるかと思うのですが、子供が落ちたら大変というのは気になります。まだ子供はいないのでよくわかりませんが、そんなに危険なのでしょうか？小さいお子さんがいて、うちのようなタイプの家に住んでいる方がいらっしゃればご返答ください。またリフォームに詳しい方もご意見ください。よろしくお願いします。

konchu_nu · Accepted Answer

うちにもロフトがありますよ。
実際に住んでみた感想ですが、やっぱり広々として開放的＆掃除もしやすいです。
ただ、うちには３歳の子と１歳の子が居るのですが
運動面の成長が早いのか、１歳になる前からはしごを昇ってしまうようになりました。
当然、大人がちゃんと見ていないと落ちて大怪我、、、下手したら命に関わります。
なので普段はロフトへの梯子は外して、壁に立てかけております。
子供と一緒にロフトに上がった際も、「子供が落ちたら大変」です。
特に下の子は一瞬も目が離せません。
しかしこれは２歳くらいになれば子供も怖さを感じてくれるようになりました。
そして室温面ですが、冬は暖かくていいですが夏場は信じられないくらい暑いです。
真夏なんか階下が３０℃だとしても梯子を降りるとエラく涼しく感じますよ。
梯子下の部屋でクーラーを入れたところで、ロフトは全く温度が下がりません。
逆に冬はすぐに暖まりますが・・・。
んー、長所も多いですが短所も多いですね。
パッと見は素敵かも知れませんが、実際その部屋を「居室」として使う必要が
あるのか否かでロフトに空調設備を入れるなりを検討しつつ決めてみたら如何でしょうか？

konchu_nu · Answer

＃４です。
うちのロフトもパソコンを置いてます。夏は扇風機、冬は暖房要らずです。
壁を無理矢理作るのも良い考えだと思いますが、
ただ、それによってどれだけ涼しさが得られるのかな？とも思います。だいぶ冷気が下に逃げて行きそうです。
あと、採光面ですね。壁にすることによって暗くなります。
子供が転落しないような仕組みを考えると、壁を作った方が絶対安全ですよね。
やっぱり一長一短だと思います。
答えが出せなくてすいません。

pikakoma · Answer

自宅にロフトはないので使い勝手はわかりませんが、近所のお宅で、幼稚園児のお子さんがロフトから落ちて足を骨折されました。
入園の直前で、いきなり2ヶ月もお休みということになっていました。今は元気にしておられます。

小学生の大きなお兄ちゃんがいるので、そのマネをして身を乗り出してして落っこちたらしいとのことです。
そのお宅はそのまま特に改装はしていらっしゃいません。「痛い」思いをしたので、気をつけるようになったとのことです^_^;

元気なお子さんだとちょっと心配かなと感じています。

greensnake · Answer

2歳台前半くらいまでの赤ちゃんから幼児期なら、垂直のはしごは上れないので問題ないですが、3歳児くらいになると、上れるようになってきます。
しかし、その時期は、危険ということは判らず、怖いものしらずですから、高いところから落ちたりする事故は結構あるようです。マンションのベランダから落ちたりするのも大体3歳児から4歳児です。
子供がそのくらいの年齢になると、ロフトは、階段をつけたままでは危ないと思いますので、普段ははずしておくといった対応が必要になると思います。

容積率については、#1の方の指摘の通りですが、建築確認や固定資産評価が済んでいるのであれば、実際上は問題ないです。ただし、もし売却する際には元に戻す工事をする必要があります。

yukou · Answer

私の前の方の書き込みされた内容はその通りで注意が必要です。さてロフトにはメリット、デメリットがありますが、冷暖房の件については天井に羽根の付いた照明器具などり取り替えるなどの方法（一例ですが）思います。危ないか、危なくないかは絶対というものは無く、ちなみに家は子供が５歳位の時から、その様な場所で寝かせていましたが、落ちた事は一度もありませんでした。もし、ご心配であれば某メーカーが過去コマーシャルをしていた様に倉として、お使いになったらいかがですか。冷暖房の件についてはお住まいの地域が、寒冷地なのか、暑いところなのか判らないので適切な答えになっておりませんが、お許しを。そして購入されたものが建て売りなのか、注文なのかも判りません。よって建て売り住宅などの場合は、グロス金額を買いやすい金額に設定し、敷地も狭く、ただ比較的好まれる対面キッチンにしたりとか、少しでも広く見せるための対策だとか工夫はしています。ちなみに出窓も付け方によっては面積対象とならず、狭い敷地には見栄えもし、好まれる所から需要もあります。

koreedah · Answer

ロフトは、可動式の階段を固定式にしたとたん、ロフトではなくなり、建蔽率、容積率に算入する床面積に含まれることになります。敷地の制限ぎりぎりの建蔽率、容積率で立てられたお家なのでしたら、ロフトを部屋に変えることで、違法建築に代わってしまいます。
ロフトというのは、あくまで、建築基準法をすり抜けて、家を広く使うために発明されたアイデアみたいなところもあるんですよ。

ロフトって危険ですか?

うちにもロフトがありますよ。

＃４です。

自宅にロフトはないので使い勝手はわかりませんが、近所のお宅で、幼稚園児のお子さんがロフトから落ちて足を骨折されました。

2歳台前半くらいまでの赤ちゃんから幼児期なら、垂直のはしごは上れないので問題ないですが、3歳児くらいになると、上れるようになってきます。

私の前の方の書き込みされた内容はその通りで注意が必要です。

ロフトは、可動式の階段を固定式にしたとたん、ロフトではなくなり、建蔽率、容積率に算入する床面積に含まれることになります。

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