娘夫婦が新築住宅(価格は4500万円で、夫婦両名義とし、娘名義は1000万円以上です)を購入する際に購入資金として父親から1000万円を生前贈与として貰い、残は娘夫婦が預金と住宅ローンで行います。
また、この生前贈与分は一般贈与としてではなく「相続時清算課税制度」を利用したいと思っています。
そこで税務署への手続きについて質問ですが、
(1)父親が行う手続きはどのようなことがありますか?
(2)娘が行う手続き(提出書類等)はどのようなことがありますか?
(3)「相続時清算課税制度」利用の他に何か良い方法がありますか?
教えてください、よろしくおねがいいたします。
A 回答 (1件)
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No.1
- 回答日時:
>(1)父親が行う手続きはどのようなことがありますか…
税務面に関する限り、何もありません。
そもそも、上げる側に税金は発生しませんので。
>(2)娘が行う手続き(提出書類等)はどのような…
・贈与税の申告書 第一表
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/zoyo/yos …
・贈与税の申告書 第二表
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/zoyo/yos …
・相続時精算課税の届出書
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/zoyo/yos …
・ほかに戸籍抄本や住民票など
>(3)「相続時清算課税制度」利用の他に何か…
要件が完全に合うかどうかにもよりますが、「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税」特例。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm
税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
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