破産後住宅ローン組めた方教えてください。
私は破産後5月で免責から9年になります。
いきなり妻にそろそろを子供も大きくなってきたし家が建てたいなと言われ去年土地を現金で購入して今はホームメーカーを決めている所です。
もしローン組めなければ後一年我慢しようと思い個人でアルヒへ行き事前審査をしてもらいました。
提出は免許証・保険証・源泉徴収で個人信用情報照会の紙?に3枚署名と印鑑を押しました。
一応ホームメーカーで注文住宅の見積りとかが出たので近い内に本審査してみようと思います。
年齢 36歳
勤続 9年
年収 600万
クレヒス 半年ほど前からクレカを2枚所有して公共料金の引き落としをしております。
妻『専業主婦』子供4人一番上が小二で一番下は一歳
建物代で2100万を借り入れしたい。
手数料等は全て現金で払います。
手数料等を払えば預金は400万ほどしか無いのですがそれは教育資金で残しておきたいので頭金なしのフルローンです。
一応事前審査は2500万円で出して事前承認通知が届きました。
しかし本審査が不安で不安で…。
ホームメーカーには破産の事を告げてもしダメなら白紙でと伝えています。
No.2
- 回答日時:
> 私は破産後5月で免責から9年になります。
問題が、10年に満たない事ですね。
住宅ローンですから相手は銀行。
銀行の信用情報機関が破産情報を破棄するのは10年経った時です。
つまり、銀行相手で審査に通る可能性はほぼありません。
属性がどうとか、年収が幾らとかは枝葉末節の誤差の問題です。
> しかし本審査が不安で不安で…。
不安がる必要は有りません。
奇跡が起きない限り通る事はありません。
10年経過した後にしましょう。
それなら通る可能性も有りますから。
ありがとうございます。
アルヒなので銀行ではなくノンバンクになります。
保証会社は住宅支援機構なのですが事前審査を申し込みした次の日にアルヒと住宅支援機構が全銀まで見ていました。
とゆうことはアルヒも保証会社も破産の事実は分かっているのに本審査で落とそうと思い事前承認通知を出したと言うことですか?
No.4
- 回答日時:
銀行の場合はほとんど通らないと思ったほうが無難ですよ。
銀行はかなり厳しいですから。免責から9年とありますがまずそれは信用情報としては乗っていなくても免責が降りてから今まで銀行での信用作りはしてないですよね?していたとしてもまだ9年しかたってないですしね。。
たった一度の破産で信用は0.
その信用を取り戻すには10年以上かかかります。
信用情報から消えればそれで信用ができたというわけではありませんから。
ありがとうございます。
今回はノンバンクのフラット一本でいきたいと思います。
ちなみになのですが銀行での信用作りとはどうゆう事でしょうか?
教えていただきたいです。
よろしくお願いします。
No.8ベストアンサー
- 回答日時:
破産し4年前に購入しました。
全宅を利用し主様と同じように満額で通りました。
旧SBIですよね、問題無と思います(年齢もお若いですし、収入も)
私も不安でしたが、これ通らなかったら諦めるとHMに伝え
HMも契約上「ローン通らなければ白紙」とありますので心配は無いです。
1週間程で通りましたので、29日頃かGW明けではないですか、連絡あるのは。
それまでは新しい家の事を考えてGWは家具選びとか楽しく過ごしてください。
ありがとうございます。
まだHMの書類が全て出来ていないので本審査に出すのは早くてもGW明けだと思います。
このような希望の持てる声が聞けて今凄く嬉しい気持ちになりました。
ありがとうございます。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンについて 5 2022/07/20 18:13
- 交際費・娯楽費 家購入、第三者目線で意見を聞きたいです。 6 2023/05/19 14:14
- その他(住宅・住まい) 親が私の名義でマンションを購入していた場合の違約金について 3 2023/05/05 19:51
- その他(家計・生活費) 離婚と慰謝料についての質問です 3 2022/04/12 22:01
- その他(住宅・住まい) 【至急】賃貸借契約を結んだ後の解約について 7 2023/06/02 11:10
- カップル・彼氏・彼女 今後の生活について 3 2023/02/15 09:19
- 減税・節税 住宅ローン減税について教えてください。 ・3500万円の家を購入したいと思います。 ・投資信託、年金 6 2022/07/16 09:52
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 1 2022/10/06 21:51
- その他(資産運用・投資) 資産に関して質問です。 5 2022/08/15 13:19
- 家賃・住宅ローン この度、注文住宅を建てる事となり主人の名義で住宅ローンの本審査が通りました。 住宅を建てるにあたりつ 5 2022/07/01 15:13
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
外出時に「待たせる妻」vs イライラする「待つ夫」は日本だけ?見習いたい海外事情
夫の家事参加に積極的なイメージのある海外でも、同様の事例はあるのか。結婚カウンセラーの佐竹悦子さんに伺ってみた。
-
自己破産後の住宅ローン
その他(お金・保険・資産運用)
-
自己破産後 労金申込について
その他(法律)
-
【住宅ローン】労金で仮審査だめでした。
その他(家計・生活費)
-
-
4
労金の住宅ローン審査に落ちてしまいました。
相続・譲渡・売却
-
5
住宅ローン本審査に落ちました………。
家賃・住宅ローン
-
6
住宅ローン事前審査が遅れてる理由
カードローン・キャッシング
-
7
異動がありました。住宅ローンはあきらめるべきでしょ
家賃・住宅ローン
-
8
先日事前審査通って労金かで本審査を申し込み1週間たち連絡が来ました! 結果融資厳しいと言われましたが
家賃・住宅ローン
-
9
自己破産後、7年〜10年後なら住宅ローンは通る可能性がありますか? 実際、通っている方いたら教えてく
家賃・住宅ローン
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
親がブラックの住宅ローン審査...
-
夫が落ちた国の教育ローンを妻...
-
住宅ローンについて。
-
妻のクレジットカード残債は住...
-
家を建てたいのですが 夫は自営...
-
妻が任意整理中 (夫には内緒で...
-
住宅ローン借り換え審査
-
住宅ローンについて…
-
主人が住宅借り換えローン 保...
-
旦那と離婚した後で自己破産を...
-
成人してからローンを2回程組み...
-
クレジットカードの滞納で住宅...
-
労金の住宅ローン審査に落ちて...
-
労金の住宅ローンの仮審査が通...
-
ろうきんの住宅ローン仮審査が...
-
ろうきんでの住宅ローン仮審査...
-
住宅ローン実行前の解雇
-
CIC開示済み 移管債権? アド...
-
「仮審査」と「本審査」を英語...
-
労金住宅ローンの仮審査が通り...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
夫が落ちた国の教育ローンを妻...
-
住宅ローン借り換え審査
-
妻が任意整理中 (夫には内緒で...
-
妻のクレジットカード残債は住...
-
ブラックリストに載っている人...
-
住宅ローンについて。
-
信金プロパーローンについて教...
-
乗り出し価格80万のバイクをロ...
-
ブラックリストの旦那。嫁もク...
-
住宅ローンについて
-
破産後住宅ローン組めた方教え...
-
新車ローンの際に妻に借金って...
-
親がブラックの住宅ローン審査...
-
借金情報は、どこまで把握され...
-
住宅ローンの連帯保証人につい...
-
つなぎ融資の保証人は必要ですか?
-
住宅ローンについて教えてくだ...
-
ホンダ残クレで、頭金200万で残...
-
家を建てたいのですが 夫は自営...
-
主人に秘密にしている借金
おすすめ情報