ｱﾊﾟｰﾄ駐車場敷地内の迷惑駐車について。

アパートの駐車場に契約してます。
先月頃から隣の棟に引っ越してきた住人が駐車場の敷地内へ無断で駐車してて困ってます。
路上とかであれば警察に通報するとか方法はあるんですが駐車場敷地内ですと私有地となるので警察には来てくれません。
管理会社へは連絡してますし、管理会社も所有者へ話をしてくれてるようですが（本当か嘘かは分からない）全く改善されません。
画像のように駐車場に出入りするには隣家のフェンスがあり、そのフェンス沿いに止められると出入りが面倒というか何回も切り返しをしなくてはダメで、本当に迷惑してます。
やはり張り紙をするしかありませんか？
法的にはどうする事も出来ないかもしれませんが、何か良い方法があればアドバイスをお願いします。

No.10 回答者： bucyo1231 回答日時： 2016/09/06 19:23

建築関係建築関係の仕事をしているものです。

紛争の解決はしてくれませんが、駐車場の迷惑駐車でも110番で「所轄警察」がきてくれます。

「私の運転技術では駐車場から車が出せず、困っている」とでも言えば良いでしょう。
ナンバーから持ち主を「速攻」で割り出し、電話連絡などしてくれます。

フツーはこれで再犯はなくなりますが、再度、発生すれば同じように110番しましょう。
ガマンするほどに、状況は悪化することが多く、改善などはされないと思います。

No.9 回答者： bettybanana 回答日時： 2016/09/06 06:24

駐車場の担当者と交渉するしかない。

行動パターンを伝えて、待ち構えてやってもらうしかないです。

No.8 回答者： jasdf-0110 回答日時： 2016/09/03 03:26

警察は、あくまでも「公道上」でなければ「検挙」できないというだけです。

しかし、私有地でも検挙の有無は関係なく動くことができます。
まずは、何回でも都度都度警察に連絡をしてください。
その時は、直接警察署にするのではなく、１１０番してください。
その理由は、１１０番の場合は本部への「報告義務」があるので実際に動きます。
その後、管理会社へも１１０番したことを伝え、管理会社が動くまで続ける必要があります。

No.7 回答者： gookaiin 回答日時： 2016/09/01 21:27

＞何か良い方法があればアドバイスをお願いします。

繰り返し、繰り返し、無断駐車を見つけるたびに管理会社に何度も、何度も電話する。
（管理会社の社員なんて、しょせんやとわれの身ですから、「質問者さんからの繰り返しの苦情」という不便を与えんと本気で動かんかもしれん。）

1週間くらいやって、なおかつ改善されない場合は、管理会社ではなく大家に電話する。これも、繰り返し、繰り返し、無断駐車を見つけるたびに大家に何度も、何度も電話する。
大家が、「管理会社に任せている。」なんてアホなこと言ったら、「管理会社が動かんからお前に電話しとるんだろ！この、ボケッ！」という。

最後の最後には、大家に、「無断駐車で駐車場が使いずらくなった。ついては駐車場代の減額を求める。」という。

ともかく、繰り返し、繰り返し、無断駐車がなくなるまで、管理会社と大家に苦情を言って、苦しめる。

No.6 回答者： 優美清 回答日時： 2016/09/01 20:49

不動産会社に勤めている者です。

敷地内でも警察は動いてくれます。
弊社の管理しているマンション1Ｆが駐車場だったのですが、
違法駐車されたので、すぐ通報して現場を見てもらいました。
そしてナンバーから特定して、警察に電話をかけてもらいました。

当件は管理会社の怠慢なので管理会社にもクレームを言いましょう。
張り紙警告ぐらい当日中に貼れるでしょうに。
私なら今すぐ来てくださいと言いますね。動かないなら「直接貸主へ管理会社が信用ならない旨を連絡します」と脅します。

No.4 回答者： lisalisa9701 回答日時： 2016/09/01 10:08

他の方とダブりますけど経験上

カラーコーン（パイロン）で止めて欲しくない所に置いておくか
管理会社にお願いし、路上に、駐車禁止の表示をしてもらう。

張り紙等、直接的やり取りはトラブルの元です。
車に傷をつけられたり・・・車が出れないように常時置かれだしたり嫌がらせする人も居ます。（私有地なので法律上制限出来ないので警察も動きません）

何度も、管理会社に呼びかけないといけません。
駐車場代を払っている以上権利があります。
大体、引っ越してきた住人は駐車場がない？のに車を決められた場所以外に置くのは非常識です。その点も、管理会社に言えるのではないでしょうか。

No.3 回答者： daaa- 回答日時： 2016/09/01 10:08

警察、来てくれますよ。

私有地でも。

パトの巡回ですが、有効です。

No.2 回答者： mirukudesu 回答日時： 2016/09/01 09:44

貼り紙しているところ見つかって喧嘩になったりすると不味いので、あなた個人では行動しないほうがいいですね。

管理側にしつこく言いましょう。毎日状況を撮影だけしておいてください。ダメなら駐車場代金なりやすくしろ
これじゃ正常に使えないじゃないかと言いましょう。
それでもダメなら引っ越し！そのときもコレを理由に敷金全額返せとかいいましょう。そのためにも粛々と毎日の状況を
撮影とメモと残しましょう。

No.1 回答者： tkh2r4xn 回答日時： 2016/09/01 09:32

あなたの車２台ありそうですね

１台は所定の駐車位置２台分のところにまたがるように止めて
もう一台はフェンス沿いに止めて抵抗する

かんたんですが何だか大変なことになりそうですので
おすすめはしません

パイロンでもおいてもらうしかないのでしょうかねぇ