住宅ローン審査で。彼がローン審査で不承認でした。次の手として、私が保証人になり再度審査するとゆう

住宅ローン審査で。
彼がローン審査で不承認でした。
次の手として、私が保証人になり再度審査するとゆう提案。これってかなり危険ですよね？保証人ってどうゆうことになるのですか？
ちなみに…
私達は3か月後に入籍します。
私は会社員です。

情報少ないでしょうか？(ﾟωﾟ)
どうゆうリスクがあるか教えて下さい。

No.1 ベストアンサー 回答者： takuro2000 回答日時： 2016/10/26 00:41

収入合算か連帯保証かで状況は変わります。

少なくとも、こんな場所で聞いている状況ならやめた方がいいです。
要は取引相手も彼も、説明しない無責任な関係なんですから。

どんな事情で家を買うのか分かりませんが、せめて「質問者様がローンを組み、質問者様の家として買う」方が良いと思います。

この回答へのお礼

ほんと、そう思います。
彼に、無理と伝えました。
わかってくれ、結局賃貸マンションに住んでます。
早く自分の気持ちを言うべきでした。
アドバイスありがとうございましたm(_ _)m

お礼日時：2016/12/01 16:30

No.2 回答者： 爽やか太郎 回答日時： 2016/10/26 08:00

連帯保証人になり、承認され、家を買う。

その後、返済が約束通りにできなくなった場合、貴方に支払って下さいとなるのが通常です。払えなくなった場合にリスクがあります。

No.3 回答者： ohkinu2001 回答日時： 2016/10/26 23:04

収入合算する場合は「連帯債務」か「連帯保証」または

それぞれがローンを借りる場合があります。
いずれにせよ保証人になることには違いないので
彼が返済できなければ質問者様が返済することになります。

夫婦の場合、収入合算はよくあることですので、
一般に言われている「保証人にはなるな」には当てはまらないと思います。

ただ、未入籍であること、単独で不承認になったことから、
入籍後、少し様子を見て、頭金を増やしてからのほうがいいと思います。

No.4 回答者： ジロゥ 回答日時： 2016/10/31 19:20

様々な条件はありますが、借入額に見合う年収があれば通常は連帯保証人を必要としません。

その代わりに団体信用生命保険に加入し（ほぼ強制）、債務者が死亡・高度障害で支払不能になった際にローンの残額が金融機関に支払われる仕組みです。

つまり、連帯保証を求められるのは、彼の収入ではまだ高値の物件であったか、あるいはそれ以外の問題があると思います。

連帯保証のリスクは非常に大きいので、住宅の購入は少し待ったほうが良いのではないでしょうか。