A 回答 (2件)
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No.2
- 回答日時:
認知症が進んでいるのなら、適正な後見人などを
つけることが先決だと思います。
質問者様にとって、必ずしも有利にならない場合
もありますが、適正な判断が下されると思います。
母親が生前に適切な判断が出来るようなら売却の
契約など手続きをすることは可能だと思います。
売却代金は、母親の財産になります。
居住者として居住権を主張すれば、売りたくても
買い手がつかない可能性はあると思います。
弟さんは、現金が欲しいのだと思いますが売却す
るだけでは弟さんにお金は入りません。
相続のことまで考えているのなら生前贈与などの
方法があると思いますが、将来母親が死亡された
場合には、相続人で財産を分けて相続することに
なりますが…実家を売却をする場合、一つの考え
方としては売却で得た金額を分割して相続人に分
けることになりますが…実家を残したい場合は、
実家を相続する方が、それ以外の方に現金で相当
額を支払うとか、他の相続財産などとの相殺など
で解決するという方法などがあると思います。
居住されているとのことなので税理士などに相談
して相続財産の確認や相続税なども含めて相談さ
れた方が良いと思います。
No.1
- 回答日時:
所有者はお母さんですね
お母さんがボケ始めているとの事ですが、正常な判断が出来るのですか?
お母さんが正常な判断力を持っていて、弟の説得に応じれば売却は可能
売れるかどうかは別として
正常な判断力が無いなら無理
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