土地を、買い 家を建てようと思いますが、高血圧で・・・大丈夫？

本日、土地の手付金を支払いますが、不安になり質問します。高血圧で薬を飲んでいます。朝のみ　２錠、です。　フラット35は考えておらず、16年ほどで支払い終えたいと考えてます。最初の支払いでまとまった金額を払う予定です。さて、高血圧ですが、告知義務があると知りどうしたものかと思っています。ぜんぜん元気で血圧は薬のおかげもあり、135、90くらいです。告知した場合としなかった場合、どうなのでしょうか？土地の手付金を払ったあとで、審査通らないとなると、土地が無駄になります。

No.1 回答者： chou5866 回答日時： 2016/12/06 11:18

血圧が高いだけで告知義務ありましたっけ？

高血圧の治療を受けているという状況になるのでしょう。
薬でコントロールできているようですので、すぐに血管系の疾患になるようには思われませんが、
年齢にもよりますよね。
中年以降ですと血圧の薬飲んでる人の方が多いくらいです。
支払い能力あるなら告知しなくてもいいような気がしますが、
告知してもデメリットはないのでは？

この回答へのお礼

48才です。銀行ローンの簡単な審査（年収・会社名記入等）では、通ってますので支払い能力はあると思われます。そもそも団信って銀行ローン組むのに必ず入る必要あるのでしょうか？

お礼日時：2016/12/06 11:42

No.2 回答者： chou5866 回答日時： 2016/12/06 22:44

団信の告知なんですね。

保証人のかわりに入るんじゃなかったかなぁ。
血圧の薬飲んでるですか？治療してるですか？
○つけてもデメリットにはならないと思うけど…
審査通らないことはないです。

No.3 ベストアンサー 回答者： zipang_style 回答日時： 2016/12/09 17:45

＞そもそも団信って銀行ローン組むのに必ず入る必要あるのでしょうか？

　基本的に団信も含んだ金利が設定されていると思います。
　頭金を多く入れて不動産に担保能力があれば、債務超過に至らないので
　団信に入らなくても銀行は貸すと思います。

　但し、大黒柱が居なくなった時に預金や生保で清算出来ないと
　不動産も処分する必要が生じることになります。