No.3
- 回答日時:
まずはその土地の路線価の確認を。
実際の売買する際の価格がそれよりどれくらい高いかはその土地の立地や売主の思いによります。
また、売主が「売りたい」と考えていないのに「売って下さい」だと高くなるのが普通です。
参考まで。
No.2
- 回答日時:
土地の価格は一物四価と言われております。
四価とは、路線価、公示価格、固定資産税評価額、実勢価格です。
このうち、実勢価格以外の三価は国や地方自治体が毎年定めて公表しております。
しかし、実際の土地取引は実勢価格が使われることが多いのです。すなわち、近隣の売買事例が最も信頼性のある価格と言えます。
その他に、不動産鑑定士に評価を依頼することもできますが、費用がかかります。
ただ、売主の希望価格もあるでしょうから、上記を参考にしながら価格交渉をしてみればいかがでしょうか?
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続税・贈与税 知人の実家の話です 知人の家系は先祖代々地主で、不動産を多く持つ資産家です 税理士の試算で相続人2人 6 2022/05/21 13:26
- 借地・借家 家を売却することになったが節税したい。 1 2023/02/02 11:44
- 相続税・贈与税 不動産の相続についてですが 2 2023/05/04 11:33
- 相続・譲渡・売却 資産価値を教えてください 5 2022/04/01 12:55
- 家賃・住宅ローン 田舎の人ってマイホームを 買いますよね。 あれって勿体ないですよね? 旦那の両親は、土地が8000万 32 2022/07/02 16:35
- 相続・譲渡・売却 不動産譲渡益の申告と課税について 3 2022/04/22 12:28
- その他(住宅・住まい) 土地の手付け金について教えてください。 土地を購入予定なのですが、地方で20坪650万円です。 手付 2 2023/01/29 05:15
- 一戸建て 土地から購入して住宅メーカーで家を建てるにはタイミング悪い時代でしょうか?今は賃貸ですが、子供たちも 8 2022/10/21 09:42
- 不動産業・賃貸業 建物、土地一括売却時の按分 2 2023/06/01 09:44
- 固定資産税・不動産取得税 中古マンションの土地・建物割合について 1 2022/06/02 15:06
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
古墳の横の土地について、
-
隣家に我が家の水道管とガス管...
-
相続税計算について(借家の賃貸)
-
縁がある土地って、第一印象か...
-
固定資産税を有利にするのは、...
-
土地売買契約書の地目について
-
他人の土地を売った土地は誰の...
-
土地家屋の名義変更は自分でで...
-
ひな壇状の住宅地の安全性って...
-
前面道路が4mない建て替え不可...
-
借地の買い上げに伴う敷金の返...
-
斜面(法面)付きの土地の購入...
-
外構工事費用は不動産取得費で...
-
土地について 準工業地域に地目...
-
【土地購入】セットバック内に...
-
土地借りて家建て20年間住ん...
-
那須塩原の土地を売りたい
-
山林の宅地利用について
-
私は30代の独身です 決して自慢...
-
一人っ子で独身、親が死んだら...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
外構工事費用は不動産取得費で...
-
古墳の横の土地について、
-
土地売買契約書の地目について
-
隣家に我が家の水道管とガス管...
-
縁がある土地って、第一印象か...
-
前面道路が4mない建て替え不可...
-
地主が土地を売ってくれません。
-
固定資産税を有利にするのは、...
-
ド田舎に駐車場を借りるにはど...
-
風水で三角形の土地について
-
土地の境界線について
-
他人の土地を売った土地は誰の...
-
仮換地の土地売買時の重要事項...
-
知人の実家の話です 知人の家系...
-
地番が複数に分かれる場合での...
-
ニセコに所有する土地を売りたい。
-
私は30代の独身です 決して自慢...
-
相続税申告時の「土地及び土地...
-
斜面(法面)付きの土地の購入...
-
那須塩原の土地を売りたい
おすすめ情報