不動産仲介手数料とは、不動産会社が土地建物の所有権を持っていて売主が不動産会社となる場合は仲介手数料

不動産仲介手数料とは、不動産会社が土地建物の所有権を持っていて売主が不動産会社となる場合は仲介手数料は発生しないのでしょうか？
もし発生しない場合他に不動産会社に対して支払う手数料等はあるんでしょうか？

No.1 回答者： poko_chinn 回答日時： 2017/10/16 11:08

仲介ではありませんから　手数料は発生しません。

各種手続きに関するものを除き　その他の手数料も発生しません

No.2 回答者： yumeiroyamaneko 回答日時： 2017/10/17 00:05

仲介手数料というのは，仲介者に対して支払う手数料です。

不動産会社が売主で，直接買主と契約するのであれば仲介者はいませんので，仲介手数料を支払う必要はありません（払う相手がいませんから）。
売主である不動産会社に対して支払うのは，対象不動産の売買代金，消費税，固定資産税の精算金といったものになります。

ただ，売主が不動産会社であっても，他の不動産業者が仲介者となって買主と契約をした場合には，仲介者がいますので，この場合には仲介手数料を支払うことになります。