１９８３年に完成したURは安全でしょうか？

１９８３年の６月に完成したURの５階建てエレベーター無しに引っ越しました。地震が多いので耐震基準が心配ですが１９８１年の基準には受かっているのでしょうか？２０棟あるのですが一気に１９８３年に完成したようです。結構広い４LDKのと駅近なので気に入りました。家賃も都会で１０万以下です。ただ完成と耐震基準の受理が違うとも聞きましたが、URに聞く事は可能でしょうか？建てている頃を知らないので心配です。詳しい方よろしくお願いします。恩師の家が震災で崩れたのを見て怖くなりました。

No.2 ベストアンサー 回答者： kurobob 回答日時： 2017/10/26 21:17

ＮＯ１さんに同意です。

昭和５８年の建設。
昭和５６年６月以降に確認申請（ＵＲは計画通知ですが）
物件では新耐震基準適合になっています。
ＵＲさん不適合物件はもう耐震診断と必要なら補強も行って
いると思いますけど。
それに５階建てエレベーター無しなら階段室型壁式ＲＣ構造でしょ？
階段挟んで２戸向かい合わせの配置で柱が無い奴ですが、これ地震にめっぽう強いです。
基礎補強は判りませんが(^_^;)

この回答へのお礼

本当にありがとうございます、安い家賃しか払えないのでここで住みます。

お礼日時：2017/10/26 23:39

No.5 回答者： 草加 回答日時： 2017/10/26 22:09

その地区の 地震 被害を 調べること コチラでも ○○市 震度3でも まったく 感じない場所もあるから

聞いたら 震度計の設置場所が市役所だから

この回答へのお礼

ありがとうございました。役所に行った時聞いておきます、

お礼日時：2017/10/27 19:11

No.4 回答者： 枯れ菊さん 回答日時： 2017/10/26 21:35

私は、１９７０年築の URの、低層階の分譲住宅に住んで居ます。

入居は、昭和58年（1983？）です。
10年位前に、耐震診断を有料で、受け、結果は、震度7位迄は、ＯＫのお墨付きを貰いましたが、今年に入り、一階部分に、斜交いを入れ込む耐震工事を計画中です。
特に私の住む棟は、一階部分にピロティが有り、建物が、ラーメン構造に、なっており、（他は、鉄筋鉄骨です）
ちょっと不安が有ります。
私の住む住宅は、4600世帯あり、私達の住む、分譲1200世帯を除き、他は、賃貸ですが、ピロティ部分を含む、一部に、斜交いの耐震対策を、講じて居ます。
貴棟は、未だ、私共の住宅に、比べ、建築年限が浅く、未だ先かも知れません。
しかし、地盤等により、問題がある場合も、有りますので、管理組合や、URに、お問い合わせされたら、如何でしょう。
お互い、住み良い、環境を維持したいものです。

この回答へのお礼

親切な回答ありがとうございます。URに聞いてみす。

お礼日時：2017/10/26 23:35

No.3 回答者： enmatyo 回答日時： 2017/10/26 21:22

http://danchi-diy.com/danchi-unknown6からの抜粋
国土交通省の資料「マンション耐震化マニュアル」 P.14によると、
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/mansei …
次のように書かれています。（以下、抜粋）
１）ＲＣ造・壁式構造、ＰＣ工法（中層）、中層の鉄筋コンクリート造（以下、「ＲＣ造」）、
壁式構造やプレキャストコンクリート工法（以下、「ＰＣ工法」）の建物は、
壁量が多いため、旧耐震基準のものでも一般に耐震性は高く、
わが国において過去の大地震でも大きな被害を受けたものは少ない。
ただし、無理な増改築等をしている場合は、その影響で被害を受ける場合があるので注意が必要である。

この手の建物で倒壊したのは新潟地震（１９６４年）だけです。基礎杭なしで軟弱地盤に直置きしていました。１９８０年耐震なので問題ないですね。

この回答へのお礼

難しかったですがありがとうございました。

お礼日時：2017/10/26 23:36

No.1 回答者： gookaiin 回答日時： 2017/10/26 20:35

＞１９８３年の６月に完成したURの５階建てエレベーター無しに引っ越しました。

地震が多いので耐震基準が心配ですが１９８１年の基準には受かっているのでしょうか？

大丈夫です。

この回答へのお礼

ありがとうございます、やはり子供大きいですが家族ですごす安心が大切かと

お礼日時：2017/10/26 23:41