指図による占有移転って何？

指図による占有移転って何？

No.1 回答者： LOADING... 回答日時： 2017/11/16 15:31

例えば、賃貸借契約等により目的物を賃借人Bに占有させている所有者（賃貸人）Aが、第三者Cに目的物を売却した場合、AはCに対し目的物の占有を移転させる（引き渡す）べき義務を負う。

その際、AとCが占有を移転させる合意をし、AがBに対し、以後はCのために占有すべき旨を命じれば、指図による占有移転が行われたことになる。

これによって、目的物に外形的な変動がなくても、占有を移転させることができる。

占有代理人の承諾は必要ないが、引渡しを受ける第三者の承諾は必要である（民法184条）。

なお、占有の移転先が占有代理人（上記の例のB）である場合は、指図による占有移転ではなく、簡易の引渡し（民法182条2項）である。

指図による占有移転が、民法192条の即時取得の要件を満たすかどうか問題になるが、判例はこれを肯定している（最高裁昭和57年9月7日判決・民集36巻8号1527頁）。
引用 Wikipedia

No.2 ベストアンサー 回答者： メガルーダ 回答日時： 2017/11/16 15:48

簡単に言うと、Ａさんの所有している本をＢさんに貸していた場合に、ＡさんがＢさんに対して「今後はＣさんの為に持ってて」と言って(指図して)、Ｃさんが承諾すれば、Ｃさんが本を借りている状態になる(占有権が移転する)事だと思います。