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単身賃貸マンションに越してきてもうすぐ2年になります。
実は契約書にはなかった単身用の冷蔵庫(冷凍室が冷蔵室の中にあるような、小さな正方形)が備え付けられていて、それで生活するのはあまりに小さいので自分の持ちこんだ冷蔵庫を使っています。生活するに従って荷物もどんどん増え、そのいらなくなった備え付けの冷蔵庫が邪魔になってきました。
元々うちは家主さんと、この部屋の管理会社が別、またこのマンション自体を管理している会社も別で、第三者が多く関わっているのですが、契約書になければ勝手に捨てちゃおうかなと思いましたが、引き払う時に問題になるのも怖いのでそのままです。一度連絡をして引き取ってもらった方がいいかもしれませんが家主さんは直接関わっていないので部屋の管理会社へ、指示を仰いで、捨てても良いとのこと等なら文書と印鑑をもらおうかと思うんですが、
もっと簡単な方法等ありましたら教えて下さい

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A 回答 (3件)

こんにちわ。



大胆な質問に驚いておりますが、結論から言いますと、
勝手に処分した場合は、問題になる可能性があります。

たとえばリビングの扉が要らないからと勝手に外して捨てたり、
押入れを小部屋に改造工事して、そのまま退去すると、
原状回復に費用がかかり、退去時に敷金から差し引かれます。

冷蔵庫はもともとあったが、契約書には記載が無いとの
ことですが、内覧や入居時は「ある」とこを了承していたの
ですから、「借りた物」です。

あの手の冷蔵庫は、使用した経験から言うと確かに使いにくく、
結局他の冷蔵庫を持込むことが多いのは理解しますが、
勝手に捨ててしまってはいけません。yukiluvcatsさんの物では
ないのですよ。
今は邪魔でも何でも、あなたが「借りた」のですから。

>部屋の管理会社へ指示を仰いで
そうですね。使わないのであれば預かっておいてもらうのも
手ですが、相当親切な会社でもあまり期待できないでしょう。
この場合はyukiluvcatsさんの方がわがままを言っている
事になりますので、相手の親切に期待せず、紳士的に
交渉することをお勧めします。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます!
そうですか。。やはりそうですよね
一度部屋を借りる前に視察に来たのですが、その時はありませんで・・もちろん契約書にもないので、当初引っ越してきた日はびっくりしましたよ・・・
とにかく捨てずに置いておきます。。。
一応押し入れに押し込んでいますが、これがもし使えないものだったとしたら(使ったことはありませんが)
反対に退去する際に請求されるものでしょうか?
もしよければお教え頂けませんか?

お礼日時:2004/10/21 23:27

こんにちは。


備え付けの冷蔵庫、使いにくいですよね。

私はコンセントを抜き、食品庫にしてました。
調味料、インスタント食品など、常温保存OKの食品を
入れてました。網棚にはダンボールや厚紙を敷くと、
細かい物も置けましたよ。

小さくても冷蔵庫なので、処分費用がかかりますし
退去時のごたごたは避けたかったので。
    • good
    • 4
この回答へのお礼

本当使いにくいです・・・
やみくもに捨てる!返す!じゃなくて何とかいい活用法を缶考えるのもいいですね。
ただ表に置けるスペースがないんですよね・・とほほ
回答どうもありがとうございました

お礼日時:2004/10/23 10:49

こんにちは。


回答をいただきましたので、補足します。

冷蔵庫は使ったことが無いのですね。
退去の際に壊れていると、修理代を請求されるかもしれません。
逆に、今壊れているなら、修理をお願いすることができます。

退去時に「もともと壊れていた」と言うと言い訳に聞こえますから、
あらかじめ動作確認し、壊れているのであれば修理を依頼、
完了してから退去したほうがトラブルにならないでしょう。

yukiluvcatsさんの場合は要らないものなので、「壊れていて
使えないので、修理はしなくて良いから引き取っていただけると
助かるのですが」と交渉すればよいかと。
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    • 3
この回答へのお礼

二度に渡り回答頂いて光栄です。
冷蔵庫使ったことがない=電源さえも入れたことがないまま押し入れに突っ込んでいます・・・
今のうちに動作確認をしておいたほうが無難なようですね。
参考になりました ありがとうございました

お礼日時:2004/10/23 10:46

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それまでは食事・洗濯は実家で行ってます。

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でも、お金節約の為にもゴミを出さないためにも自炊はしたいです!

もしも、ミニ冷蔵庫&ミニキッチン使用経験のある方で自炊された方がいらっしゃったらお知恵を貸してください!
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

昔、昔、結婚前に彼氏(現夫)のワンルームで
ご飯作ってました。

正直、狭くて大変でした。
さすがにコンロ一つでは大変で、卓上ガスコンロを
買い増し、床でご飯を作っていたような気がします(^^);

そこで、いろんなものを作りましたよ。
一般的なご家庭の料理はすべて作れていました。
自分のためでなく、当時は彼のためだったので、
できたのかもしれません。
最初はおかずだけ作り、ご飯だけほか弁で買ってきていたのが、
炊飯器が加わり、土鍋、フライパンと調理器具も増えました。

夫が私の手料理に味をしめ、遊びに行くたび、
買い増ししていたのです。

さて、おばさんの昔話はそこまでで、
一つの鍋でできる料理をお勧めします。
それに、ご飯とスープ。
コールスローは一週間大丈夫なので、
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それ以外は、一食分だけ作る。

キャベツ一個買う。
4分の1はポトフ。
コールスロー、味噌汁、千切り、ごま油と塩でサラダ。
と、買う時に、全部メニューに置き換える。

炊き込みご飯もお勧め。
味付けは、麺つゆでこなす。

なるべく調味料は増やさない。
小分けしてあるものを買う。
もしくは、家族や友人と分ける。

当時は都会で住んでいたので、
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八百屋でトマト一個だけ買う方式で作ってました。

知恵を使えば、何でもできます。
ちなみに当時私は19歳でした。
年齢は関係ないでしょう?

作業台代りになるものを、用意すると
楽ですよ。
楽しんで自炊してください。

昔、昔、結婚前に彼氏(現夫)のワンルームで
ご飯作ってました。

正直、狭くて大変でした。
さすがにコンロ一つでは大変で、卓上ガスコンロを
買い増し、床でご飯を作っていたような気がします(^^);

そこで、いろんなものを作りましたよ。
一般的なご家庭の料理はすべて作れていました。
自分のためでなく、当時は彼のためだったので、
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炊飯器が加わり、土鍋、フライパンと調理器具も増えました。

夫が私...続きを読む

Q備え付けの家具について 賃貸物件

このたび1Kに引っ越したのですが、
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Aベストアンサー

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Aベストアンサー

一番の目的は、その賃貸物件の「売り文句」の一つだと考えます。
最近増えている「インターネット使い放題」「セキュリティ完備」等と
同じものだとお考えください。

単身者向けマンションなどで比較的短期間しか住まれない方などは
(特に男性は)洗濯機を購入されない方も多くいらっしゃいます。

例えば、冷蔵庫やテレビ、電子レンジなどは必要に応じて
それぞれ小型のものを購入して利用されれば良いのですが
洗濯機だとなかなかそうはいきません。

最初から洗濯機付きのマンションであれば、使う使わないは別にして
転居する際に持ち出す必要もありません。
そのような事情もあって広まっていったサービスではないかと考えます。

なお、衛生面については、ほとんどの場合入退去のつど
「除菌クリーニング」等が行われていると思います。
もちろんその費用は借り主負担となりますが・・・。

また入居中に壊れてしまった場合はエアコン等の付属設備と同じく
故障の原因が借主の間違った使用による場合は借主負担
経年劣化による故障は大家負担となると思われます。

※海外メーカー製の高級機、必要最低限の機能しかない国産洗濯機とも
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当然納入価格も下がります。(エアコンなんかは驚きの値段です)

そのうえ洗濯機付きの部屋であれば、無しの部屋と比較して
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機械代については数年で回収できてしまうでしょう(国産機の場合)
くわえて近隣の洗濯機無しのマンションよりも入居率が良くなれば
大家さんによっては「洗濯機さまさま」なのではないでしょうか。

一番の目的は、その賃貸物件の「売り文句」の一つだと考えます。
最近増えている「インターネット使い放題」「セキュリティ完備」等と
同じものだとお考えください。

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(特に男性は)洗濯機を購入されない方も多くいらっしゃいます。

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駅徒歩15分の賃貸物件に迷っています。好きな街で、始発駅で座れて、築浅の優良物件を見つけました。しかし、駅から15分と遠いです。

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どうしたらうまい具合に冷凍庫だけ冷凍できるでしょうか。

Aベストアンサー

> 冷蔵庫の中にしきりのない小さな冷凍庫
 
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  通常の温度設定(中?)では、製氷皿で氷を作る
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Q引っ越し先の備え付けの冷蔵庫の電源の入れ方がわかりません

引っ越し先の備え付けの冷蔵庫の電源の入れ方がわかりません。小型の冷蔵庫でガスの下にあるのですがそういう経験のある人教えてください

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小型なら中身がなければ、簡単に引っ張り出せるはずです。
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Q冷蔵庫と洗濯機を自分で設置するのは可能ですか?

今度新居に引越すのですが、冷蔵庫と洗濯機をネットで買おうと思っています。
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やはり素人では難しいのでしょうか?どなたか知っている方、教えて下さい。
宜しくお願いします。

Aベストアンサー

電気店勤務です。

よほど不器用でない限り、設置可能です。
取り付け方法も、注意事項も製品同封の説明書などに詳しく書かれています。

冷蔵庫の注意事項は、本体を横にして運ばない事。もし運んでしまったら、立てた状態で2時間くらいコンセントを入れず、放置しておくこと。コンプレッサー内の冷媒が落ち着かないと冷えないからです。

洗濯機の場合は、水道の蛇口の接続(大体、器具は付属しています。)と、排水口が詰まらない配慮をした接続をすること、水平は必ず出すこと。傾いたまま使用すると、モーター軸が傾いた状態で回り出し、故障の原因になります。

こんな程度でしょうか。あとは大型冷蔵庫は重さが100キロ超えますので、結構力仕事になります。大きさも問題で、自宅玄関からどうしても台所まで運べないといったことも経験しています。廊下が冷蔵庫の幅より狭いなどの理由で。

あとは、運んでいる最中に壁や扉に製品を当てて、家も製品にも傷を付けてしまうことが無いよう、ご注意ください。

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Q2点ユニットバスの使い心地

トイレは別で、洗面台と浴槽が一緒のユニットバスの部屋で暮らしたことのある方に質問です。

今度一人暮らしを始めるつもりです。
過去に1度、一人暮らしを経験したのですが、そのときはバス・トイレ一緒の3点ユニットの部屋に住んでいました。
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Aベストアンサー

独身時代3点ユニット経験後、トイレだけ別になってる2点ユニットに住みましたが・・使い心地は、、
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照明がどうしても暗く感じる。
冬場は室内の湯気がなかなか換気されないので鏡がくもったまま。
夏場は風呂使用後かなり蒸し暑い。
コンセントが無い。   こんなもんでしょうか。鏡とかは市販のくもり止めを使用すれば解決しますね。シャンプーを置くスペースはマンションによって最初から棚がついているところもありますね。
最初は3点ユニットより広く感じましたが・・すぐに不満だらけになってしまいました^^;。

QRC造なのに音が筒抜けのマンション

先日賃貸マンションに引越ししたのですが、生活音が筒抜けで参ってます。

RC造で築20年・最上階で角部屋です。 家賃は高めで見た目はしっかりした作りです。

主に下階からの水周りの音・話し声・足音・トイレの音・ドア開閉音など。
パソコンを起動する際の音楽まで聞こえます。

昼間でも下階の話し声が丸聞こえの状態で、深夜だと余計に声が響きます。

水周りも水道を出したり止めたりする音が全部筒抜けです。
止めるときなどはガクンという音が鳴り響きます。

今まで生活音など気にしたことはなかったのですが、あまりにもひどく家にいても落ち着きません。

以前住んでいたマンションは3つとも築年数は同じくらいでしたが、
騒音に悩まされたこともなく、水周りの音などしませんでした。

今回のようなマンションは構造自体に欠陥があるのでしょうか?

LL45等級の防音・吸音カーペットを敷けば少しは軽減できますでしょうか?
あと家の中が恐ろしく寒いです。断熱材も入ってないんじゃないかと思ってしまうほどです。


部屋に置いてるオリーブオイルやホホバオイルが固まってしまいます。(今まで固まったことは一度もない)

あと次に引っ越す時参考にしたいので、
欠陥構造の騒音マンションを避ける方法等あれば、教えて頂けるとありがたいです。

今度は失敗したくありません・・

RC造でもこのような筒抜けマンションがあるとは知りませんでした。

やはり築浅の物件が良いのでしょうか・・

安ければ仕方ないと思えますが・・ハズレクジを引いた気分です。

アドバイス宜しくお願いします。

先日賃貸マンションに引越ししたのですが、生活音が筒抜けで参ってます。

RC造で築20年・最上階で角部屋です。 家賃は高めで見た目はしっかりした作りです。

主に下階からの水周りの音・話し声・足音・トイレの音・ドア開閉音など。
パソコンを起動する際の音楽まで聞こえます。

昼間でも下階の話し声が丸聞こえの状態で、深夜だと余計に声が響きます。

水周りも水道を出したり止めたりする音が全部筒抜けです。
止めるときなどはガクンという音が鳴り響きます。

今まで生活音など気にしたことはなかったの...続きを読む

Aベストアンサー

RC造で下階の話し声が聞こえるのはかなり床スラブが薄いのかと思います。
最近のマンションは床厚が20cmくらいが標準ですが、一昔前は18cm、もっと前は16、15とかがあったみたいです。
築20年だと、ひょっとするとかなり薄いかもしれません。
20cmでまぁまぁ、子供の飛び跳ねる音以外は何とか、というレベルなので、15とかだと絶望的かと。

小梁の入り方も騒音に大きく影響します。自分の部屋の小梁を見てみるといいとおもいます。

断熱も、20年のマンションだと悪いと思います。
屋上外断熱が始まったのはここ10年くらいだと思いますので、20年のマンションだと屋上内断熱で結構寒そうです。
最悪、工事の手抜きで断熱なしの可能性もあります。部屋が外気温と同じくらい寒いなら、断熱されていないと考えたほうがよさそうです。ふつう、RCマンションなら部屋温度は外気温+5~10度くらいあります。


マンションの選び方ですが、賃貸マンションは構造が悪くなりがちなのでできれば避けたいです。
分譲マンションを賃貸として出している分譲賃貸のほうが、防音断熱ともに良いです。

立地等の観点でどうしても賃貸マンションを選ぶ場合は、築浅を選んでください。
新しいほうが構造はよいです。

また、寒さ暑さがこたえる場合は最上階角部屋を避けるべきです。
一般に中部屋のほうが、周りの部屋が断熱材になってくれるので断熱性能がよいです。

騒音が気になる場合は最上階角部屋になりますが、それと最低限床スラブ厚の確認と、断熱構造を確認すべきです。
最低でも床厚、戸境壁がRC18cmであることが望まれます。

注意するべきなのが、よく安いRCマンションであるのですが戸境壁がRCでない、木造(乾式壁といいます)である場合があります。この場合隣の部屋の音が結構響きます。叩いてみればすぐにわかります。


あと、防音カーペットなどの件ですが、あれは自分が出す音を防ぐためのものなので、周りの音を防ぐ効果は一切ありません。


私も音に苦しめられたので結構必死に調べました。
でも構造がいくら良くても、結局は周りの住人次第なので、難しいところです。

RC造で下階の話し声が聞こえるのはかなり床スラブが薄いのかと思います。
最近のマンションは床厚が20cmくらいが標準ですが、一昔前は18cm、もっと前は16、15とかがあったみたいです。
築20年だと、ひょっとするとかなり薄いかもしれません。
20cmでまぁまぁ、子供の飛び跳ねる音以外は何とか、というレベルなので、15とかだと絶望的かと。

小梁の入り方も騒音に大きく影響します。自分の部屋の小梁を見てみるといいとおもいます。

断熱も、20年のマンションだと悪いと思います。
屋上外断熱が始まったのはここ1...続きを読む

Q給与19万で家賃6万5千円!

一人暮らし初めてなので
基準がわからず相談させてください!

手取りではなく月給19万で
家賃が共益費込みで80,000円です。
(住宅手当てが15,000円付きます)

セキュリティー面を考え住む場所は大事に
しようと思ったのですが
けっこう毎月きついかなぁと思ってしまい...
もう少し安いところの方がいいのか、
ご意見ください!

Aベストアンサー

給料の1/3が理想...とは言いますが、実際には手取りベースで考えた方が無難です。
額面19万円なら、手取りは16万〜17万程度。(残業代など含まず)
低めに16万と見た場合、出せる家賃5.5万円くらいってことです。
住宅手当を加えると、7万円というのが順当なところでしょう。
つまり現在の8万円はやや高いわけです。

また、1/3ってのはもうちょっと給料のある人の話。
額面で20万円を切る人は、そんな数字ではなく、
もっと具体的に積み上げたほうが良いでしょう。

毎月の電気・ガス・水道料金、携帯料金、食費、洋服代、遊興費(遊ぶ金)、貯金などなど。
そこまでやってようやくリアルな数字が見えてきます。

やってみましょう。
手取り16万円の場合。
家賃が6.5万円で残り9.5万円。
食費を1日1,000円として3万円で残り6.5万円。
電気代を5,000円として残り6万円。
ガス代を2,000円として残り5.8万円。
水道代を2,000円として残り5.6万円。
携帯料金と通信費を10,000円として残り4.6万円。
遊興費を2万円として残り2.6万円。
洋服代を2万円として残り0.6万円。
その他雑費(シャンプーとかティッシュとかいろいろ)が5,000円として残り0.1万円。

てな感じです。
もちろん節約は可能ですが、逆にちょっと気が緩めば簡単に1万、2万ずれます。
この先結婚式に呼ばれることもあるでしょう。すると3万円飛んじゃいます。
お盆や年末年始に実家に帰ると...言うまでもないですね。
(その辺はボーナスありならまかなえますが)

そういう時にちょっとだからとクレジットカードなどで借金するのは典型的なカード破産の入り口です。
間違ってもそういう理由で借金してはいけません。

私なら6万(手当込みで4.5万)くらいの物件を探しますね。
ちなみに私があなたぐらいの給料の頃に住んだ家の家賃は5万円でした。
10万円の家に引っ越した時には給料は額面で40万。
現在はそれ以上に高いですが、給料ももっと高いです。

給料の1/3が理想...とは言いますが、実際には手取りベースで考えた方が無難です。
額面19万円なら、手取りは16万〜17万程度。(残業代など含まず)
低めに16万と見た場合、出せる家賃5.5万円くらいってことです。
住宅手当を加えると、7万円というのが順当なところでしょう。
つまり現在の8万円はやや高いわけです。

また、1/3ってのはもうちょっと給料のある人の話。
額面で20万円を切る人は、そんな数字ではなく、
もっと具体的に積み上げたほうが良いでしょう。

毎月の電気・ガス・水道料金、携帯料金、食費...続きを読む


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