No.3ベストアンサー
- 回答日時:
これは悩みどころだね。
心中お察しする。
更新料とは、その性質は契約一時金・権利金の一種ということになるので、更新するのであれば更新後の退去までの期間が短くても更新料の減額をする必要がない。
とはいえあまりに短い場合には更新料が著しく割高になることもあり、その場合には消費者保護法などの観点で減額される場合もある。
もちろん絶対ではない。
貸主都合の立ち退き予定のある場合、更新後の退去は借主の意向ではなく貸主の都合なので、更新料の減額や免除というのが妥当ということにもなる。
一方で、区画整理の場合は貸主の都合による立ち退きではないので、更新も通常通りということになる。
区画整理につき立退料がある場合には、この更新料も立退にかかるコストとして立退料に含まれていると考えられる。
管理会社に更新料免除を交渉するのもいいと思うよ。
貸主は区画整理で手当てがあるんだから、更新料くらい免除すればいいし。
ぐっどらっくb
この回答へのお礼
お礼日時:2018/06/08 18:35
すでに立ち退きになった他のアパートですが、更新料を請求されるようなことはなかったと聞いていたので、えっ!このアパートは更新料取るの?とビックリして、このまま素直に払わなくてはいけないのかどうか悩み、質問させていただきましたが、納得のいく回答をいただけて、スッキリしました。管理会社に問い合わせをし、交渉してみようと思います。有り難うございました。
No.2
- 回答日時:
大家によって違いますので問い合わせてください
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