No.1ベストアンサー
- 回答日時:
>田舎の山林を1,000万円くらいで売りたい…
先祖が買った値段は分かりますか。
そんな大昔のこと分かるわけないと言われるのなら、売値の 5% を買値と見なし、950万円が譲渡所得です。
(注) ここから不動産屋の手数料等を引けるが今は無視。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/j …
>譲渡所得税・住民税はいくらぐらい…
所得税・・・950万 × 15% = 1,425,000円
復興特別所得税・・・1,425,000 × 2.1% = 29,900円
住民税・・・950万 × 5% = 475,000円
>節税対策などあれば…
「所得控除」に該当するものを漏れなく拾い上げることです。
該当するものの合計が、前述の 950万から引き算されます。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/s …
ただし、年金による雑所得の方でこれらを使っていたら、重複しての適用はありません。
税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/i …
早速のご回答、有難うございました。
先祖が買った値段はもちろん分かりません。売値の5%を買値とみなしてくれるとは思いもよらず、ありがたいことです。各種の税率、理解しました。もっと高いかと覚悟していたので、まあまあの税率で良かったです。
「所得控除」に該当するものがないか、これから検討してみます。また、国税庁の『タックスアンサー』も見てみます。
完璧なご回答、本当に有難うございました。
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