アパート契約 個人名義から法人契約に切り替え アパートで今個人名義で契約して住んでいます。 自分が働

アパート契約　個人名義から法人契約に切り替え

アパートで今個人名義で契約して住んでいます。
自分が働いている会社で家賃補助の話が出ていて、補助対象が法人契約です。
今住んでいるところを法人契約にすることもできると会社の方で言われました。

それにあたり、個人契約から法人契約への切り替えになるのですが、切り替えの際、退去費用などはかかるのでしょうか。
引っ越しはせず、そのまま住み続けるためクリーニング費用はかからない...？とも思うのですが、個人から法人に切り替わるのであれば一般的にお金がかかるのでしょうか。(初期費用は契約し直しとなるので、切り替わりの際にまたかかると不動産から言われました)

回答よろしくお願いします。

No.1 ベストアンサー 回答者： ane180 回答日時： 2020/01/28 23:10

初期費用は、どこまでかかるかは

大家、管理会社次第です。
書類だけでOKのところもありますが
不動産屋がかかるというならかかるのでしょうね。
あまり要求が多そうなら、引越しも考えていると交渉してみてはどうでしょうか？
何の名目で、いくらかかるかちゃんと聞きましょう。

基本的には契約者が変わり、保証人も変わりますから
審査し直して、契約も結び直します。
ですが、退去するわけではないのでクリーニングは入れないでしょう。
荷物がある状態では無理ですしね。

No.2 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2020/01/29 14:54

そのまま住む場合

クリーニング費用いりません。
退去費用しないのでいりません。
敷金を返します。
敷金返還し貴殿の会社と貴殿で破損があるか、無いかは
取り決めます。　
双方の関係をまったく関わらない場合が多いです。


法人さんには審査あります。
まずは審査から
会社概要書、膳本、法人税納税証明書
入居者の住民票の写しと社員さん証明書
印鑑証明書を用意して管理会社へ

大家さん、保証会社要求してる場合、
保証会社は入れないと思うので
代替案で１カ月賃料の６倍～10倍敷金を渡します。
契約書が一般賃貸とか違う契約用紙なので
貴方にここら関係ないです。

こんど退去する時は法人さんが全責任を負うという流れでから
建物を破損した場合は会社へ払ってあげる関係です。