賃貸のエアコン室外機についてです。

初めて質問させて頂きます。
8カ月前に賃貸のマンションに引越をしました。
8カ月前で冬の事だったので、エアコンのことを失念したまま、入居してしまいました。
現在夏でエアコンを稼働させようとしたところ、24~26℃程では全く涼しくありません。
室外機をみたところ、画像のような状況でした。（汚い画像で申し訳ありません。エアコンが必要になるまで室外機を見ておらず、何か月かほったらかしでした。）
コンクリートのベランダの壁と窓に挟まれ、排気が出来ていません。
ペットを飼っているので、1日中20~22℃でつけっぱなしです。

質問ですが、このような賃貸の場合、室外機の移動は管理会社にお願いできるものでしょうか。
エアコンが効かないというのは、備品としての役割を果たしていないと思うのですが・・・
・周りはコンクリートの壁なのですが、壁面への取付はできますか。
・もしくは台などで、ベランダの壁より高くするような形はできますか。
上2点で費用はどのくらいかかるのでしょうか。

賃貸で室外機に問題があり、移動をお願いするというケースが、ネットでなかなか見つからず、
そもそもがこういうお願いが非常識なのかと思い、質問させて頂きました。
経験談などでも良いので教えて頂ければと思います。
よろしくお願い致します。

No.5 ベストアンサー 回答者： GOOFFY 回答日時： 2020/08/12 14:49

業者です

2台並んでますね
配管もだらっとしてますね
画像で見ての位置関係に沿って説明します

まず、15㎝のブロックを4個購入し、足の下に挿入しながら、奥の室外機と離す
（手前の室外機を手前に移動させながらブロックを入れる）
その時に、手前側はサッシに近づけ、奥のコンプレッサー側はベランダの壁に近づける

奥の室外機は、その反対のことをする

no.2さんの申されるように、対流してしまう事で効率が悪くなります

ベランダの壁に沿って空気が流れるように斜めに置きます

2台並んでますので、それぞれが熱源となってしまいます
逆方向に向けることで緩和されますし、1台だけの場合にも効果が有ります

no.1さんの申される様な吹き出し口に取り付ける部品もありますが、賃貸ですので勝手に取り付けられませんし、金額も安くありません　また、取り付けても同じ空気が循環することを防げません

ブロックに乗せることで、移動範囲を広げつつ、壁の高さを低くするのと同じ効果が出ます
サッシ下部より低い部分の空気は動きが乏しいので、その回避も出来ます

2台の排気はそれぞれ左右に流れ、2台の間には新鮮な空気が導かれます

（お客様が、見た目が良くないからまっすぐに置けと言われ1週間で冷えないと連絡がありました。斜めに置き直し様子を見るように伝え、解決した実績のある方法です）

配管に負担がかかるとガス漏れの原因になりますので、強引にはしないでくださいね

この回答へのお礼

具体的な方法を教えて下さりありがとうございます。排出する側を壁に沿って斜めに置くということですね。壁に挟まれ、空気が対流しないということがわかりました。素人では思いつかなかったです。

お礼日時：2020/08/12 15:59

No.7 回答者： し水 回答日時： 2020/08/12 21:31

質問内容の回答を先に述べます。

室外機の移動は管理会社にお願いすれば良いですが、エアコン自体は効きが悪いですが稼働するので別途となる可能性が高いです。
室外機の壁取り付けも可能です。
一度 室外機を取り外し、配管加工し、壁に架台を設置し、エアコン再度取り付けるので作業時間は1台で4時間程度、価格は5万円程度です。(振動により音が壁を伝わり、騒音となる事が稀におります)
架台にて室外機の高さを上げる事も可能です。
時間と費用はあまり変わりませんが、架台が大きい分 割高となるので壁取り付けよりは高額となるはずです。

私の個人的意見としては
確かに室外機は横に2台隙間なく置かれ、前後のスペースはほぼありませんからｼｮｰﾄｻｰｷｯﾄと呼ばれる ご想像通りの異常となっている可能性は高いです。
ただ、今回 始めて使用するとの事ですから 設置初期の状態から悪かったのかは最近になって悪くなったのかは不明です。
なのでエアコンの能力不足、ガス不足、など他の原因の可能性もあります。
まずは、管理会社に相談し 対応してもらう方が良いです。
室外機の向きを変える事や室外機を少しかさ上げする事は簡単で費用もかからないはずですが、素人が手を出すとガス管を破損させてしまい高くつく可能性があります。

この回答へのお礼

具体的な料金をお知らせ頂き、参考になりました。管理会社には連絡し、返信待ちの状態です。ですが、あらかじめ教えて頂けたので、自分のできる事をしようと思います。ショートサーキットは初めて知りました。知らないことを教えて下さり、本当にありがとうございます。

お礼日時：2020/08/12 21:39

No.6 回答者： nitto3 回答日時： 2020/08/12 15:18

位置の問題よりエヤコンが機能しなければ修理が必要でしょう。

どう処置するかわ大家と修理屋の話で、あなたは助言ができるだけです。

この回答へのお礼

エアコンは機能しており、室外機の熱排出ができないという質問です。ご回答ありがとうございます。

お礼日時：2020/08/12 16:00

No.4 回答者： amerikaumare 回答日時： 2020/08/12 14:36

賃貸のエアコンは（契約にもよりますが）　おまけのことが多くて、

故障やなんかでも「自分で対応しなさい」のことがあります。
まずは管理会社に言ってみてください。
その結果、「これは 責任範囲ではないので自分で対応してください」と言われたら、自分で好きなようにすればいい。　なお、退去するときに「改造分の費用を出してほしい」といってもだめなのであきらめて下さい。

ただし、写真を見た限りでは、これで「クーラーが効かない」ということはないですね。（効率の悪さはあるかもしれませんけど）　ほかに原因があるかもしれません。

また、たとえ管理会社がクーラーについてやってくれたとしても、「真夏に20℃にしている」というのは異常ですので、それで壊れた場合は、修理費が請求されることがあります。
（いや　その前に　真夏で２０℃にできるクーラーなんて一般家庭用ではみたことありません。）

この回答へのお礼

ご回答頂いてから、管理会社に連絡し返事待ちです。両側が挟まれていても大丈夫なのでしょうか。熱気がこもりベランダに出れないくらいなのですが・・・20℃にはできないとのことですが、思い切り温度を下げた時に20℃という表示が出た気がしたので、そのまま書いてしまいました。22℃だったかもしれません。申し訳ありません。ご回答ありがとうございます。

お礼日時：2020/08/12 14:52

No.3 回答者： 。たい焼き。。 回答日時： 2020/08/12 14:10

たぶん…

室外機が原因では
ないと思いますね！！
フィルターは掃除しました？
もしくは…
エアコンクリーニングですね
。。!!(*￣∇￣)ノ

この回答へのお礼

入居時から一度も使わず、今回夏になってから使いました。なので、クリーニングはされていたと思います。でも一度掃除はしようと思います。ありがとうございます。

お礼日時：2020/08/12 14:22

No.2 回答者： bahaypapa 回答日時： 2020/08/12 14:07

問題は吹き出しと吸気が循環する事です。

エアコンは外気と吹き出しの温度差を室内機で室内を冷やす物。
例えば外気温は30度、室外機の吹き出し温度は50度、
理論値は室内機は室内温度のマイナス20度の吹き出し温度になります。

設置場所を一見すると効率が良くない感じです。
ベランダ吊りが高いアングル置きにすると解決すると思います。

この回答へのお礼

おいくらぐらいかかるかはご存知ではないでしょうか。ベランダ吊というのは初めてお聞きしました。色々方法はありそうですね。管理会社に言っても良いものでしょうか。

お礼日時：2020/08/12 14:24

No.1 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2020/08/12 13:49

説明が正しければ、縦方向吹き出しを後付すれば解決します。

後面15Cｍありそうです。問題は無い。
正面30Cm空きがあれば完璧に機能します。

この回答へのお礼

正面30㎝は難しそうです。縦方向吹き出しというものがあるんですね！これは初めてお聞きしました！調べてみましたら斜め45度に吹き出すことができるんですね。ベランダの壁がやや高いのでうまくいくかわかりませんが、検討したいと思います。ありがとうございます。

お礼日時：2020/08/12 14:27