義理の母にアパートに住むのは家賃が無駄だと言われました。賃貸に住むくらいならマンション買った方がマシ

義理の母にアパートに住むのは家賃が無駄だと言われました。賃貸に住むくらいならマンション買った方がマシだと言われました。
わたしはあまり無駄とは感じないのですが、家賃払うのは無駄なのでしょうか？

No.1 回答者： チリペッパー 回答日時： 2020/09/12 09:24

家賃は確かに無駄だけど、

マンションや、一軒家を
買うのは、慎重に。

急いで決めると、
後悔します。

No.2 回答者： nabe710 回答日時： 2020/09/12 09:45

尊重・保有したい物が目的に沿わず投資するばかりで終わるなら無駄なのでしょう。

その尊重、保有したいのが何か？次第かと。

普段、車に乗る機会もない人が年に数回の旅行やドライブのために数百万の車を購入するというなら購入費用や維持費も含めて乗らない日は無駄でしかなく、皆レンタカーなどを利用しますし、若い頃は職場や住まいをいくつか転々としましたがその引っ越しの荷物の運搬にだけに軽トラックやワンボックス車を購入しようなどとは思わず、数時間から1日単位でレンタカーを借りました。

使用する当日の投資より、それ以外の日の無駄を省くためです。

アパートにしても長期間その地、その部屋に住み続ける予定がある、定住するおつもりなら長い目で見てマンションや戸建て住宅を建築、購入するのも1つでしょうが、近いうち、いずれ転居の可能性や予定があるなら、購入、建築所有も無駄に終わってしまいますよね？

お母様はあなたの生活設計として、いずれ別の地に、別な場所に転居する可能性は考慮せず、定住を前提に「無駄」と言われているのかと。
住み続けるならば、払い続けた家賃も将来的に資産としては何も残らず「無駄」なのかも知れませんが、いざ転居という機会があるならば、膨大な資金を投資して建設、購入したマイホームも、建築・購入費用と同等に買い手が付くとは思えず無駄に終わるのかも知れません。

投資するに値するだけの資産保持を重視するか、いつでも契約解除・放棄できる自由を持ち続けるかは、人それぞれ生活設計しだいでしょうし、それすら予定・予想の範疇でしかなく、人生も思い通りに事は運ばない物ですし？

どちらが正解かではなく、どちらが正解となるよう人生設計するかかと。

No.3 回答者： joypeet 回答日時： 2020/09/12 09:47

一軒家のほうが得です

3000万の建て売り今は金利が少ないですから　月10万の支払いで30年で手に入ります。30年立つと上は価値がなくなりますが土地は売れます
マンションの場合　同じ3000万でも共用部分まで税金がかかりますから間取り的に狭いです
建物全体のメンテナンスで10年ごとに積立金と50万ほど必用です
30年超えたら建て替えるにも住民の同意が必要　上の住民我最悪ならいじめられます　賃貸のように引っ越しは無理です
100人以下のマンションなら管理組合がない所が多いので無法地帯
売る時も売れません
昔　凶暴な宗教団体が入っていたマンションは　警察や機動隊が囲み
恐怖で売るにも売れず　夜逃げする人が沢山いました
賃貸は年がいったら保証人の子供がいなきゃ貸してくれません

No.4 回答者： bonkrarakkadisease82 回答日時： 2020/09/12 09:48

近年は余り不動産に執着しない人が増えて来ましたね。

私は所有か賃貸かではなく、生活インフラ等、総合的に暮らし易く
利便性が高くて快適な住まいである事を優先しますね。
バブル期に友人が新築の一戸建てを買ったのですが、片道の通勤時間が
何と4時間。都内勤務のサラリーマンがマイホームを持つには、そんな
物件じゃなかったんです。
友人は一年後に音を上げて、その家を売り払い、都内の賃貸マンションに
越して来ましたよ。

持ち家であれば固定資産税を払い続けねばなりませんし、苦労してローン
を完済しても墓場まで持って行ける訳ではありません。
確かに家賃はいくら払い続けても自分のものにはなりませんが、だからと
言って無駄だと言うのは歪んだ考え方だと思いますね。

No.5 回答者： ぼけなす 回答日時： 2020/09/12 10:23

口出すならお金出せ。

どちらがいいか人の事情次第です。
資産価値のある持ち家は一等地の便利なところです。５０年後も便利なところです。そんな場所は限られています。持ち家＝資産というのは昔のはなし。
持ち家は買ったらオシマイではありません。メンテナンス費用が要ります。普通の木造なら１０年後から年３０万円くらい。私は築３０年なので１００万円使っています。
大家もしていますが大家もいろいろメンテナンスでお金がかかっています。災害があれば大家持ちです。

No.6 ベストアンサー 回答者： suzuki0013 回答日時： 2020/09/12 10:50

あ～、昔の人はそれが常識だったからね。

60代～80代くらいはそういう世代だし、それより下の世代でもそういう常識をひきずっている。
いまは”買えるけど買わない””買う必要がない ”という価値観、賃貸派もかなり増えた。
購入することがイコール有益とは限らないしね。

すごーく簡単に言うと。
『家賃を払うのは無駄』というのは、何十年払っても自分のものにならないということから。
しかし、自分のものにしなくていいという価値観や考え方であれば、数千万の借金を背負わずに必要な時に必要な場所で住まいを選べるというのはメリット。
家賃を払うことはイコール無駄にはならない。

昔の人はマイホーム購入が『正解』という世代だったので、こういう新しい考え方を理解することが難しい。
義母との関係もあるのでその辺を指摘すると不機嫌になるから、あまり触れずにスルーしておくのがベターだと思う。
そういう母に育てられた夫は、ある程度はマイホーム主義的な考え方を刷り込まれて育っているので、そのうちマイホームを購入しようと言い出すかもね。
それはそれで別に悪いわけでもないけどね。

No.7 回答者： 61H 回答日時： 2020/09/12 11:35

一概には　言えない。

購入資金貯めるまで期間　月ごとの返済額　　転勤の有無　諸条件があり
単純な判断できない。

No.8 回答者： mofl 回答日時： 2020/09/12 16:25

>わたしはあまり無駄とは感じないのですが、家賃払うのは無駄なのでしょうか？

あなたの義母に限らず、そう思う方もいるわけですよ。
なら、なぜ賃貸住宅がこの世に存在するわけ？
義母の意見がこの世の真理なら、賃貸はこの世に存在しない。

価格帯も無収入の生活保護の受給者の住む公営住宅から、月の賃料が数百万になる高級賃貸マンションまである。
住む側のサイフの事情は関係ない。

義母に聞いてみたら？
この世の真理を説く御義母様なら理路整然と賃貸が悪なのを解説するんじゃない？

人にはそれぞれ事情があるんです。
無駄か無駄じゃないか、の理論なら、賃貸で家賃を払わずに住むのがいいと思うが。

たくさん居ますよ。
アパート建てて、その１室に住み、他の部屋の家賃でローンを支払い自分の生活費も賄う方が。
この方からしたら借り手がいないと困る、賃貸の存在は悪ではなく善です。