建築設計事務所をやっているのですが、web上のサービスを何かやろうと思っているのですが、一般のユーザがどんなサービスを希望しているのかがちょっとわかりません。
あなたなら、どのようなサービスを建築設計事務所に求めますか。もちろん無料もしくは安価なもので。
建築、インテリア、家具等の面で。
以上よろしくお願いします。

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A 回答 (3件)

"普通の人"と"建築設計士"の違いのひとつには、


まだこの世に存在しない空間をイメージできるかどうかということがあると思います。
"普通の人"では家を建てたくても自分がどんな家を欲しいのかもよくわからないという人が多いのではないでしょうか。だから住宅雑誌を買い漁るのでしょうけど...。

そこで、お客さんのごく簡単な希望条件からいくつかの案をスケッチパース等で提案するサービスはどうでしょうか?
気軽に利用してもらえるようにCGIを使った希望条件の書き込み欄をページに作り、「2、3つの案を明日までに、メールで送ります!」とか書くと良いと思います。
気に入ってもらえれば実際のお仕事に結びつくでしょうし。
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 賃貸マンションの建設などで、設計事務所とはお付き合いしました(施主)。


その感想から言うと、
1.本当に、発注者サイドの公平な判断をしてくれる人がほしい(建設会社主体でなく)。
2.設計段階から、ムリのないコストダウン・アドバイスがほしい。
3.メンテナンスのことまで考えた設計をしてほしい。
4.まともな建設会社の紹介をしてほしい。
5.設備の陳腐化(将来、新しい設備が主流になり、今の設備では見劣りがする場合)も考えた設備提案がほしい。
です。
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「設計事務所」で検索すると、色々な設計事務所のホームページが有りますから、それをご覧になって参考にされたらいかがでしょうか。



そして、立ち上げた上で、アクセスしてきた人の要望を取り入れたら宜しいと思います。
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Aベストアンサー

 以前、現場監督をしていました。

 工程管理をご自分でされる様なことは、お奨めできません。
 工期が、一年位かけてもいいと言うのであれば構わないと思いますが、無理とは断言しにくいですが難しいです。

 私も監督なりたての頃は、業者によく怒られていました。
 というのも、間違って同じ箇所・部位に業者を複数入れて作業できないというヘマをしてしまったりしています。
 見た目以上に、頭の中では、
 あそこの工事をさせる為に○○業者を入れよう
 ↓
 あそこをさせるには、その前にここを終らせないといけない。
 ××業者をいれなければ・・・・・

 みたいな事を考えつつ、納材を忘れていないか確認するという事を各工程というよりも、それよりももっと細かく考えなければならないですよ。

 確かに、大工工事くらいになれば、優秀な大工さんはその確認などもしてくれる方もいらっしゃいます。
 それも、自分の工程が遅れない様にする為のものですよ。

 建築費を抑えたいなら、設備などを施主支給にする程度の方がいいと思います。

 他の方も回答されています様に、保証の問題もありますしね。

 以前、現場監督をしていました。

 工程管理をご自分でされる様なことは、お奨めできません。
 工期が、一年位かけてもいいと言うのであれば構わないと思いますが、無理とは断言しにくいですが難しいです。

 私も監督なりたての頃は、業者によく怒られていました。
 というのも、間違って同じ箇所・部位に業者を複数入れて作業できないというヘマをしてしまったりしています。
 見た目以上に、頭の中では、
 あそこの工事をさせる為に○○業者を入れよう
 ↓
 あそこをさせるには、その前にここ...続きを読む

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Aベストアンサー

No1です。お礼メッセージありがとうございます。倉本氏は一般住宅はもちろん、
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現在は北広島にある道都大学の建築学部で教授も勤めています。
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規模、内容によって多少前後しますが約10%ぐらいです。
私は主に住宅の設計をしている事務所です。
この金額を高いと思われるかもしれませんが、最終的に全体でみたときには、安いと思います。
どうして安いか理由を簡単に書きます。
設計者という専門家の立場で見積書をチェックすればそれだけでも工事金額は安くなります。
またお金をかける部分をよく話し合い、必要のない部分はローコストで、本当に必要な部分はより多くのお金をかけるように設計します。建売住宅などは全体を合格点ぎりぎりに造ります。
また施工しているときの目に見えなくなる部分も監理しますので欠陥住宅などもありません。
設計者はお客さんの立場にたった専門家です、いろいろな場面で、お客様の有利に働くよう行動します。
このようなことを考えただけでも、設計料は高いものではありません。
6%ぐらいでも引き受ける設計事務所もあるかもしれませんが、内容も中途半端になり設計を依頼する意味がなくなる場合があります。設計者にはいろいろな決定権が任せられますので誠実な人を選ぶ必要が合います。
主に住宅を設計しているところは少ないのですが、そのようなところを探したほうが良いでしょう。
施工単価を仮に坪当たり65万とすると45×65=2925となり、約300万前後必要でしょう。

参考URL:http://www.aurora.dti.ne.jp/~yoneto/Whjimusyo.html

規模、内容によって多少前後しますが約10%ぐらいです。
私は主に住宅の設計をしている事務所です。
この金額を高いと思われるかもしれませんが、最終的に全体でみたときには、安いと思います。
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Aベストアンサー

総2階とそうでない建築の方法では、総2階の方が安くなりますが、その理由は、↓のサイトでとても分かりやすく説明しています。
http://www.foryourlife.info/ogj-house/j_kakaku04-1.html

こんな話は、意外と出ているようで出ていませんね。

吹き抜けはやはり費用がかかりますが、「吹き上がり」という方法もあるようです。参考になると思います。
http://www.foryourlife.info/ogj-house/j_hiketsu_plan03.html

参考URL:http://www.foryourlife.info/ogj-house/j_kakaku04-1.html


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