35年ローンで3000万円の家に住んでいる人は、賃貸だと月何円のレベルに住めますか？

35年ローンで3000万円の家に住んでいる人は、賃貸だと月何円のレベルに住めますか？

No.5 ベストアンサー 回答者： ninomin21 回答日時： 2021/06/25 17:11

35年ともなると利息や修繕費が1000万円単位で掛かりますので単純に3000万円を割るわけには行かないですよね

賃貸はほとんどの場合において過失がなければ修繕費は掛かりません
網戸の修理から水漏れ、ボイラーやお風呂やトイレが壊れても無料で直してくれます

その辺を考慮すると5000万円で割るとしましょうか？
50000000/35/12=約12万円と出ました

No.4 回答者： はかたんもんたい 回答日時： 2021/06/25 17:08

13万

No.3 回答者： zircon3 回答日時： 2021/06/25 17:02

それは「住宅ローンで借入額3,000万円、返済期間35年だと毎月の支払いは幾らになるか？」ってことでしょうか？

でしたら大手金融機関の公式Webサイト等にある住宅ローン・シミュレーターで同条件の場合をみてみられると簡単にわかります。
固定金利か変動かやボーナス併用かなどの条件で違って来ますが。。。

https://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/simulat …
https://www.flat35.com/simulation/sim1.html

ちなみに30年ローン、35年ローンを地道にその年数払う人はまずいないでしょうし、いるとすれば金利に関する知識をよほど持っておらず借入時に受け取った完済までの毎月の支払情報をよく確認しておられない方だと思います。
最初の何年間かは金利だけを払っていて元本は殆ど減りません。それを見るだけで繰り上げ返済がいかに効果的か、いかに大切かがわかるので。

参考まで。

No.2 回答者： angkor_h 回答日時： 2021/06/25 16:58

ローンの場合は、利率にもよりますよね。

賃貸でも、家賃は変化します(上がる方向しかありません)。
各々の条件次第ですが、
とある統計では、総額はトントンらしいです。

No.1 回答者： Mokuzo100nen 回答日時： 2021/06/25 16:56

家賃70,000円以上ですね。

固定資産税負担がない事を考慮すると80,000円も可能かと、、、。