No.2ベストアンサー
- 回答日時:
マンションには、毎月、管理費と修繕積立金がかかります。
組合費と書いてあるのは、おそらく「管理費」のことでしょう。
修繕積立金について書いてありませんが、毎月いくらぐらいですか。
修繕積立金は、今後のマンションの大規模修繕に備えるための積立金のことで、古い物件ほど金額が大きくなるはずです。
築40年であれば、通常、管理費よりも高額になるものと思われます。
前置きが長くなりましたが、結論としては、
ご自身が住む必要がないのであれば、売却・処分をお勧めいたします。
ランニングコスト、いわゆる高額な固定資産税が毎年かかるわけですから。
また、自分の経験からして、不動産売却に当たっては、●●リバブルとか、●●のリハウスとか、大手不動産仲介業者をお勧めいたします。
不動産売却に関するノウハウがあり、(当然ですが)現状の不動産市況に詳しいですし、担当者にもよりますが、親身になって対応してもらえますので。
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