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No.3
- 回答日時:
「それ見合いで」?
方言なんでしょうか。
所有してる家屋の買い替え特例を受けた場合のことだと思います。
所得額を形成しませんから、寄付金控除の上限額に影響をあたえません。
No.1
- 回答日時:
>購入時より想定以上に高く売れる予定…
減価償却後の残存価格と売却額との比較ですから、あなたの皮算用より利益は増えますよ。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
>特別控除(?)を使うことで売却益は非課税…
「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」
のことですか。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
>この売却益は所得として見做され、それ見合いでふるさと納税の…
これは「総所得金額等」に含まれるかどうかの判断です。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
「譲渡所得」を算定する段階で最大 3,000万円が引き算され、結果として譲渡所得は 0 になるのなら、「総所得金額等」には含まれず、ふるさと納税にも関係しないことになります。
税金について詳しくは国税庁の「タックスアンサー」をどうぞ。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
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