近々、公庫の住宅ローンの一括返済をする予定です。
公庫に相談したところ、完済後に抵当権抹消用の書類を送ってくれるそうですが(窓口になっている銀行経由?)、それを使って後は自分で抹消手続きを法務局でしてください、ということです。
当方、ドシロウトなので、司法書士に書類作成を頼むことになると思いますが、信頼できる司法書士をどうやって探したらよいのか、手数料はどれくらいかかるものなのか、そろえる書類はどんなものがあるのか、どんなことに気をつけないとならないか、等々、何もわかりません。
こうしたことに詳しい方、どうぞアドバイス宜しくお願いいたします。
A 回答 (5件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.5
- 回答日時:
抵当権抹消登記は、司法書士の業務の中でも基本中の基本なので、
正直どの司法書士に頼んでもあまり大差はないかと思います。
完了後の書類をきれいにまとめてくれて、質問にもしっかり
答えてくれる司法書士がいいとは思いますが、
全く検討がつかないのであれば、法務局の近くに開業している司法書士事務所を見てみるか、司法書士会に問い合わせて見て下さい。
自分でやってみてもいいかもしれません。数時間あればできます。
自分で抵当権抹消手続きをする場合は、以下のサイトを参考にしてみて下さい。
参考URL:http://www.kenpouweb.com/mashou.html
No.4
- 回答日時:
書式は以下の法務局サイトからダウンロードして作成できます。
これだけでもお願いすると5,000円は支払わないと行けない所が多いですからね。
ちなみに、書類の作成は必ずインクジェットプリンタで行って下さい。
レーザープリンタですと長い年月を経過し、文字が薄くなっていく(最悪消えてしまう)ので注意して下さい。
参考URL:http://www.moj.go.jp/MINJI/MINJI79/minji79.html
No.3
- 回答日時:
窓口となっている銀行おかかえの司法書士にお願いすれば一番楽です。
事前に銀行にその旨伝えておけば段取りしてもらえるはずです。そろえる書類はありませんが銀行が用意した委任状に押印する印鑑が必要です(三文判で可)。費用は、土地1筆建物1棟で司法書士報酬込みで25,000円位でしょう。銀行で頼まずにインターネット等で「抵当権抹消」等のキーワードで検索すればもっと安くやってもらえるところもありそうです。
ちなみにご自分でするなら
http://www.geocities.jp/murakawahiromi/page037.h …
が参考になります。
では。
参考URL:http://www.geocities.jp/murakawahiromi/page037.h …
公庫の窓口となっている銀行に聞きましたが「司法書士の紹介は行っていない」とのことでした。自分で探さないといけないようです。
揃える書類のことが気になっていましたが、参考URLでよくわかりました。抵当権を設定した時は登記簿謄本のオリジナルや印鑑証明が必要だったかと思いましたが(不確かな記憶ですが)、抹消の時は必要ないんですね。よかったです。
No.2
- 回答日時:
抵当権抹消の書類は自分で簡単に作れます。
私は司法書士に支払う報酬1万円をケチって自分でやりました。(但し法務局には2~3回通いましたが)
↓のHP「自分で申請する抵当権抹消登記」にお世話になりました。
参考URL:http://homepage3.nifty.com/to-ki/
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・10秒目をつむったら…
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・【大喜利】【投稿~9/18】 おとぎ話『桃太郎』の知られざるエピソード
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
携帯会社からクレジットカード...
-
33歳女性、実家暮らし金銭感覚...
-
振替元と振替先の違い
-
息子28才、年収600万、で実家暮...
-
46歳男性が1億1千万円あれば安...
-
普通預金の口座から、トヨタフ...
-
生活費やその他必要経費はどこ...
-
銀行通帳の摘要欄 NS団体保険と...
-
セルフレジで1万のお釣を出すこ...
-
家賃は支払済みとして、残り月...
-
日本のサラリーマンの平均年収...
-
15歳年上の彼と婚約をしていま...
-
子供1人育てるのに3000万円とか...
-
旦那からめっちゃ負けた☆ってき...
-
生活費35000円(家賃抜き)で一人...
-
社会人になってから母親がお金...
-
元気なうちは働くという考えの...
-
ダイソーは、まだ、キャッシュ...
-
vポイントpayの使い方
-
給料の振込口座と、毎月引き落...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
急! 抵当権抹消申請の必要書...
-
住宅ローン全額返済による抵当...
-
住宅ローン完済後の抵当権抹消...
-
住宅ローンが終わり、抵当権抹...
-
20年前の抵当権を解除するのに...
-
自宅の抵当権抹消手続き
-
根抵当権抹消とは?
-
住宅ローンを全額支払った後で
-
改姓後の手続き全般について
-
住宅金融公庫ローン一括返済
-
白紙委任状の取り扱いについて
-
根抵当権抹消手続について
-
フラット35は本当に便利か
-
今後10年間で徐々に金利が上が...
-
住宅ローン金利が低いと安心で...
-
500万円の車を銀行のローン金利...
-
昨日三井住友VISAカードで10万...
-
住宅ローンの返済は元利均等返...
-
住宅ローンの初回引き落としに...
-
住宅ローンについて、夫婦同じ...
おすすめ情報