住宅ローンの返済は元利均等返済の場合、 金利が上がっても、元利均等返済の利息部分と元金部分の内訳が利

住宅ローンの返済は元利均等返済の場合、
金利が上がっても、元利均等返済の利息部分と元金部分の内訳が利息部分の割合が増えるだけで、毎月返済額は変わらないで、今年既に借りた人は5年後の返済額見直し時期から変わるってことですよね。

この場合、実質的に元金部分の減少スピードが遅くなるので、

もし、借りてる人がここ数年で死んだら団体信用生命保険で全額返済になるから、住宅ローンの金利が上がることはメリットになるって理解でオッケーですか。

No.3 ベストアンサー 回答者： な---な 回答日時： 2024/08/03 10:46

借りて死んだ人にとって、死んだ後にメリットもデメリットもないです。

この回答へのお礼

お礼日時：2024/08/03 16:59

No.2 回答者： けこい 回答日時： 2024/08/03 09:57

契約内容により変わってきます

元利合計一定の契約もあるし、元利合計が変動する契約もある
債務者が亡くなれば連帯債務者や連帯保証人に債務が移転します
債権者が受取人の保険で返済する場合もある
その時は債務者が保険料を毎月負担している筈

この回答へのお礼

お礼日時：2024/08/03 16:59

No.1 回答者： つばぐろう 回答日時： 2024/08/03 09:15

そう思うならソレで

タヒんだらメリットもクソも無いと私は思いますけどね

この回答へのお礼

お礼日時：2024/08/03 16:59