賃貸物件の床の破損について。 収納に使っていた板が落下し、フローリングが2センチほど破損しました。

賃貸物件の床の破損について。

収納に使っていた板が落下し、フローリングが2センチほど破損しました。
表面のツルツルした部分はめくれており中の木が見えている状態です。

火災保険会社に連絡したところ補償の対象となるようですので利用しようと思いますが、初めてのことで分からない部分があり、下記について教えてください。

①管理会社はたった数センチの傷を修理することを了承してくれるものでしょうか？

②流れは下記となりますか？支払いと修理対応あたりの順番が分からず…
　管理会社に説明し保険会社に請求したい旨伝える
　→業者を紹介してもらい、見積もりを取る
　→保険会社に見積もりを提出
　→業者にて修理対応
　→保険会社にて修理費用が負担される


また、今は修理せず退去時に補償を受けた方が良いのではと思ったのですが、発生日から3年以内に業者からの見積もりまでを揃えないと時効となり補償の対象とならないようです。

引っ越したばかりなので3年以内に退去することは考えづらく、、
・今すぐ修理をする
・覚えておいて3年以内に間に合うようギリギリに修理をする

どちらにしようか悩んでおります。。
1番綺麗なのはどういう方法でしょうか？

同じような経験された方いましたらお話聞かせてほしいです。

よろしくお願いします。

No.2 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2022/10/06 18:03

保険会社から書類が届きます。

個人で行う場合　
見舞金が出る保険がありますので
既に使った費用の提出

1枚目　
日付　事故内容　被害状況
既に対策を講じた費用を書きます。

社判を押す所があります。
無い場合　自分でホームセンターとか書いて
逆に証拠を要求されたら提出

2枚目
被害状況　例　床破損　
見積と業者の社判を押すことろがあります。

3枚目
被害状況　例　扉破損
見積と業者の社判を押すことろがあります。

全部一括で工事が出来るなら
1枚の紙に　合計を書いて
窓口の会社に取りまとめ貰う
社判を押してくれます。


時間が経過したら
証拠提出と言うのがあります。
当時の第三者の見積、


不正請求、保険会社が疑いありで
払われないで様子を見る事もある。
実際あります。

No.1 回答者： mukaiyamo 回答日時： 2022/10/06 17:10

＞・覚えておいて3年以内に間に合うようギリギリに修理…

傷の程度にもよりますが、浅ければ詰め物をするだけでほとんど完全に修復する専門業者がいます。
そのためには、傷の内部をこれ以上汚さないことが肝心で、3 年も放置したら直せるものも直せなくなり、部屋一面の床張り換えとなりかねません。

古人曰く
「過ちを改むるに憚ることなかれ」
と。